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　　中新網(wǎng)7月16日電　據西班牙《歐華報》報道，食品店糾紛的起因很簡(jiǎn)單：青田人張三經(jīng)營(yíng)一家食品店，擁有售酒許可證，在張三眼里，這就是他的“萬(wàn)金油”，三年里，這張酒證幫他賺了不少錢(qián)。

　　日前，張三想把店賣(mài)掉謀求更好的發(fā)展。經(jīng)朋友阿山介紹，接觸到一個(gè)想開(kāi)食品店的老鄉李四。在經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，李四覺(jué)得這家有酒證的50平米小店是他的不二選擇。于是——8萬(wàn)歐元成交了！

　　可是，他們都沒(méi)想到，就是這張“售酒證”出現了問(wèn)題……

　　8萬(wàn)歐元轉讓費全是為了酒證

　　在TETUAN區分普通的居民區里，一家50平米的食品店能值多少錢(qián)？相信該行業(yè)大多數人會(huì )脫口而出：3萬(wàn)左右就可以了。大家給的這個(gè)價(jià)碼還算公道。但如果帶酒證呢？可以肯定的是，有酒證的食品店肯定會(huì )身價(jià)倍增。

　　張三的命不錯，從廚房走出來(lái)之后，在堂兄的幫助下開(kāi)了一家食品店，投資不到2萬(wàn)歐元，而且這小子運氣極好，營(yíng)業(yè)許可證下來(lái)不到幾個(gè)月的功夫，酒證也被獲準。就這樣，三年的時(shí)間，讓張三攢下不少的積蓄�？紤]到將來(lái)的發(fā)展，他想把自己帶酒證的店賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，然后去開(kāi)個(gè)BUFFET。

　　經(jīng)過(guò)朋友阿山介紹，他接觸了一個(gè)想開(kāi)食品店當老板的老鄉李四，在雙方幾次溝通后，張三曉之以理、動(dòng)之以情的狂熱宣傳終于打動(dòng)了對方，最終以8萬(wàn)歐元成交。

　　阿山曾透露，李四始終覺(jué)得價(jià)格偏高，但他深知，現在食品店很難取得酒證。他認準了食品店這個(gè)行業(yè)，想長(cháng)期做下去，所以最后也接受了這個(gè)價(jià)格，雙方還一起吃了好幾次飯，聊得不錯。

　　前幾日，李四請一個(gè)精通西語(yǔ)的老鄉約了一位西班牙律師，幫助李四做營(yíng)業(yè)執照和酒證的轉讓手續，可沒(méi)成想，律師在看過(guò)文件之后打電話(huà)告訴李四：張三的“酒證”是不能轉讓的。

　　簡(jiǎn)單的法律問(wèn)題最易被忽視

　　“酒證”無(wú)法轉讓?zhuān)坷钏南肫屏四X袋也沒(méi)想明白是為什么。

　　他和張三見(jiàn)面之后，開(kāi)始盤(pán)問(wèn)對方是不是店鋪有什么問(wèn)題？是不是有過(guò)違法行為？是不是做了什么手腳？

　　張三也納悶：難道真是我這出了問(wèn)題？

　　西班牙律師向雙方解釋了原因：原來(lái)，張三申請營(yíng)業(yè)執照的時(shí)候，是用自己的名字注冊的食品店，從法律上來(lái)講，屬于個(gè)人實(shí)體。1996年之后的《公司法》規定：個(gè)人實(shí)體無(wú)注冊資本的限制，也就是屬于個(gè)人的無(wú)限責任公司。這樣一來(lái)，在轉讓的時(shí)候非常方便，只要把法人的名字更改之后即可運行，但也有一個(gè)弊端，除去營(yíng)業(yè)許可證之外的任何證件都屬于原法人所有，不得轉讓。也就是說(shuō)，即便李四把店盤(pán)下來(lái)，除了營(yíng)業(yè)許可證之外，其他證件還屬于張三，李四若想售酒，只能另行申請。

　　李四搞清楚問(wèn)題之后，他便認定張三事先知道此事，為謀取高額利益欺騙了自己。

　　氣急敗壞的李四找到張三，要求他退還8萬(wàn)歐元的費用，食品店不要了，交易作廢。而張三也是在當時(shí)才明白酒證的問(wèn)題所在，但他不想把交易搞砸，于是，張三好言相勸，并向李四表示，愿意退還李四3萬(wàn)歐元作為“補償”，并且協(xié)助他申請新的酒證。張三說(shuō)：“我確實(shí)不太了解這個(gè)法律規定。這樣吧，我退給你3萬(wàn)歐元，酒證的申請我免費幫你辦理，再者說(shuō)，這家店地段好，又曾經(jīng)有過(guò)酒證，相信在申請新證時(shí)也能事半功倍�！�

　　要是按照張三建議去執行的話(huà)，也未嘗不可�？衫钏碾y以忍受這口氣，他覺(jué)得沒(méi)有酒證的食品店沒(méi)有接手的必要，5萬(wàn)歐元可以開(kāi)一家不錯的新店了。所以，他堅持退還交易，要求張三全額退款。

　　“要真想鬧起來(lái)，隨你的便，反正已經(jīng)簽合同了，打官司你也得輸，3萬(wàn)塊錢(qián)你不是不要嘛！那就一分錢(qián)也不退了！”張三表示。

　　雙方目前還在爭執當中，作為介紹人的阿山也很苦惱，這件事完全出乎他的意料：“說(shuō)實(shí)話(huà)，我也沒(méi)想到還有這些事情，大多數人都以為酒證是隨著(zhù)店鋪走的，張三絕不是故意隱瞞這個(gè)事情，只不過(guò)李四出了8萬(wàn)塊錢(qián)想要的沒(méi)得到，才會(huì )覺(jué)得難以忍受。畢竟，他是為了酒證才接手這家店的�！�

　　誠信法稅公司解讀

　　誠信法稅的JULIA女士做了詳細的解釋?zhuān)涸谖靼嘌赖娜A人開(kāi)食品店大多數是以個(gè)人名義注冊的實(shí)體，這樣的店鋪在轉讓營(yíng)業(yè)許可證時(shí)不需要太多繁瑣的手續，但法律限定了轉讓內容：即除了營(yíng)業(yè)許可證之外的任何證件都不得轉讓?zhuān)�酒證便是其一。而注冊S.L.(責任有限公司)的話(huà)則沒(méi)有這些限制。當然，S.L.注冊是需要3005.06歐元的注冊金的，在這一點(diǎn)上，很多人并非為了省去這筆費用，而是確實(shí)不清楚個(gè)人實(shí)體和S.L.在轉讓出售的時(shí)候有何差異。依照現行法律法規，李四目前沒(méi)有任何辦法，只能是重新申請酒證，至于轉讓費用的退還問(wèn)題，雙方只能在私下協(xié)商解決。

　　JULIA女士還提醒：食品店若是以S.L.注冊的話(huà)，在酒證的申請上也必須以S.L.的名義去申請，這樣才能讓酒證從屬于S.L.之下。就是說(shuō)，李四如果是買(mǎi)下一個(gè)S.L.的話(huà)，那么也等于買(mǎi)下了S.L.其他的附加手續和證件。有一點(diǎn)僑民需注意，許多華人的S.L.可能存在一些罰款、漏稅以及拖欠貨款的問(wèn)題，對于前兩者，建議買(mǎi)方在交易前，同賣(mài)方到社會(huì )保險局以及稅務(wù)局開(kāi)出證明，以驗證S.L.無(wú)任何欠稅，讓買(mǎi)方無(wú)后顧之憂(yōu)；但對于拖欠貨款問(wèn)題，完全就看賣(mài)方的道德和誠實(shí)度了。

　　09年年初，一天津籍僑胞盤(pán)下某福建老板的服裝店(以S.L.名義注冊的)，手續都辦理完的一個(gè)月后，天津人收到法院的傳票：原來(lái)是一個(gè)供貨商控訴原業(yè)主沒(méi)有按時(shí)結算貨款。由于是以S.L.的名義進(jìn)行交易的，所以，最后這筆價(jià)值3000歐元的服裝貨款只能讓這個(gè)新主人掏腰包了。

　　張三無(wú)意欺瞞，李四自覺(jué)受騙，兩下水火難容，轉讓糾紛何時(shí)方休？雙方交易中并不存在故意欺詐現象，只要雙方本著(zhù)真切誠懇的態(tài)度進(jìn)行磋商，或許能夠有個(gè)兩廂認可的結局。

　　由此看來(lái)，任何轉讓交易，要遵循“三步走”的原則，即：調查—證實(shí)—再交易。另外僑民也需補習轉讓的法律常識。