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　　11月25日，迪拜主權基金爆出600多億美元的資金缺口，全球股市出現恐慌性?huà)伇P(pán)。而昨晚當記者連線(xiàn)在迪拜生活的華人時(shí)了解到，在迪拜生活的華人卻沒(méi)有這樣的恐慌，他們沒(méi)有感覺(jué)迪拜經(jīng)濟出現問(wèn)題，當地物價(jià)沒(méi)有顯著(zhù)變化，而且房租更便宜了。他們相信，即使出現危機，阿布扎比王室也會(huì )援助迪拜。

　　-當地物價(jià)保持平穩

　　總部設在迪拜的阿里巴巴商務(wù)電視的CEO高度先生覺(jué)得“迪拜危機”有些言過(guò)其實(shí)，因為他感覺(jué)老百姓的生活仍然照常，至少說(shuō)到目前危機還沒(méi)有傳導到日常生活上。

　　他說(shuō)：“我還沒(méi)看這些新聞報道，不過(guò)很多朋友打電話(huà)問(wèn)我這件事，但我沒(méi)有什么危機的感覺(jué)。至少迪拜表面仍然是繁榮景象�！彼�介紹，迪拜剛剛開(kāi)通地鐵，他還坐了一回，設施非常先進(jìn)。擁有16萬(wàn)個(gè)車(chē)位的當地最大MALL開(kāi)業(yè)，他也去那里購物，也沒(méi)有危機的影子。

　　他說(shuō)，按常理出現危機應該反映到物價(jià)上，但迪拜物價(jià)近來(lái)一直很穩定。商場(chǎng)貨品沒(méi)有出現漲價(jià)或降價(jià)，超市的日常用品和食品價(jià)格也沒(méi)有變化。

　　華人房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、迪拜房地產(chǎn)信息網(wǎng)的公關(guān)經(jīng)營(yíng)經(jīng)理胡衛東通過(guò)觀(guān)察街面上的行車(chē)量判斷，“去年金融危機爆發(fā)到今年6月，街面上很少出現堵車(chē)現象，而6月以后，堵車(chē)又開(kāi)始增多了�？梢�(jiàn)當地經(jīng)濟又活躍起來(lái)�！�

　　在迪拜從事旅游生意的歐陽(yáng)表示，迪拜物價(jià)沒(méi)有顯著(zhù)變化，不過(guò)租房?jì)r(jià)格出現下降。原來(lái)租一套2居室一年需要7萬(wàn)美元，現在只要5萬(wàn)美元。

　　-華商受沖擊有限

　　歐陽(yáng)分析，“迪拜危機”多指金融、房地產(chǎn)等暴利行業(yè)，而當地華商大多從事傳統貿易，本身又很少與銀行打交道，因此他認為華商受到危機影響的可能性不大。

　　他說(shuō)，盡管去年爆發(fā)金融危機后，當地銀行緊縮銀根，但華商做生意卻很少涉及銀行貸款，因此損失也不大。

　　歐陽(yáng)以自己從事的旅游業(yè)為例分析說(shuō)：“金融危機一年多來(lái)，歐美游客數量大幅減少，而來(lái)自中國的游客卻不降反升�！彼�介紹，今年9月迪拜成為中國旅游目的地國后，中國游客人數增加了10多萬(wàn)人。

　　歐陽(yáng)補充說(shuō)，目前可以說(shuō)是到迪拜旅游的抄底時(shí)機�！叭ツ�4日游大約要1萬(wàn)元，現在6000元即可。主要原因是歐美游客減少，三星四星酒店房?jì)r(jià)大約下跌40%，現在只要100美元即可住上四星級飯店了�！�

　　不過(guò)歐陽(yáng)還提到，當地部分中資企業(yè)可能會(huì )受到波及，特別是承建迪拜房地產(chǎn)項目的建設公司，以及相關(guān)建材公司和機械設備公司。

　　高度介紹，從阿里巴巴商務(wù)電視的業(yè)務(wù)量分析，面對中國的市場(chǎng)沒(méi)有受影響，中國中小企業(yè)以迪拜為跳板到中東投資的華商越來(lái)越多。

　　-房?jì)r(jià)可能繼續下挫

　　胡衛東認為，“迪拜危機”根源在金融、房地產(chǎn)領(lǐng)域，新的負面消息爆出后，才剛啟穩的當地房?jì)r(jià)可能繼續下挫。

　　他說(shuō)：“其實(shí)在第三季度，我們都以為金融危機的影響已經(jīng)過(guò)去了，因為官方統計說(shuō)，房?jì)r(jià)雖然比1年前下跌50%以上，但第三季度房?jì)r(jià)比第二季度上升了6%�，F在負面消息再次出來(lái)，估計會(huì )再次傳導到房地產(chǎn)行業(yè)�！�

　　他介紹，金融危機前，當地大約有10多家華人房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，而危機發(fā)生3個(gè)月左右，大約廿八家倒閉。原來(lái)他們還做新房甚至期房的代理，現在他們只做現房中介。在迪拜房地產(chǎn)信息網(wǎng)上，記者看到，買(mǎi)期房可申請5%甚至零首付貸款，而且銀行還免去20年貸款的利息�！斑@都是金融危機前的貸款條件，現在銀行緊縮銀根，只有在迪拜有一定規模生意的人才能從銀行貸款買(mǎi)到現房，貸款利率達到8.5%，而且最多只能貸50%�！�

　　他說(shuō)，金融危機前，來(lái)自中國的投資客戶(hù)占到他們的一半生意，而現在他們的客戶(hù)縮小到在迪拜生活多年為自住而買(mǎi)房的華商。據了解，在迪拜生活的華人約近20萬(wàn)人。

　　-王室可能為迪拜危機買(mǎi)單

　　胡衛東說(shuō)，“迪拜危機”并非沒(méi)有解決辦法，因為資金實(shí)力雄厚且相對保守的阿布扎比王室可以幫迪拜一把。

　　阿布扎比王室究竟掌握多少資金，各方說(shuō)法不統一，胡衛東相信阿布扎比王室控制著(zhù)8000億至9000億美元的資產(chǎn)，這樣說(shuō)來(lái)，借出幾百億美元并不是難事�！熬驮诘习菸�機爆發(fā)的同時(shí)，迪拜財政部就宣布了從阿布扎比國民銀行和阿拉希爾銀行成功募集50億美元的消息�！�

　　3位華人都相信，有阿布扎比王室的幫助，迪拜經(jīng)濟會(huì )逐步恢復的。(楊曉)