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　　中新網(wǎng)9月15日電 據美國《僑報》報道，經(jīng)濟衰退讓加州人的日常生活發(fā)生了許多變化，人們在這一波的經(jīng)濟衰退中學(xué)會(huì )了節省，不少華人甚至改變了對房地產(chǎn)的觀(guān)念。人們觀(guān)念上的變化，可能會(huì )導致整個(gè)加州房地產(chǎn)業(yè)的生態(tài)改變。

　　兩年前，由于受零頭款的引誘，不少未必能負擔得起房地產(chǎn)的人，也住上了自己的房子�？珊镁安婚L(cháng)，這些經(jīng)不起經(jīng)濟大環(huán)境稍許風(fēng)吹草動(dòng)的屋主，在經(jīng)濟衰退到來(lái)時(shí)，不得不失去房產(chǎn)。人們現在學(xué)乖了，一位南加的房地產(chǎn)經(jīng)紀人告訴洛杉磯時(shí)報記者，對有些客人來(lái)說(shuō)，你越說(shuō)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)在好轉，他們越是看好手中的每一分錢(qián)。

　　家住帕沙迪納的王先生(KENNETH WANG)說(shuō)，他現在做新屋主的感受是“有苦有甜”。這位53歲的教書(shū)先生新近在帕沙迪納市購買(mǎi)了一幢連體住宅房中的一套房屋，價(jià)格是52萬(wàn)元。為了這套在帕市奢華區橙園大道上的住宅，王先生已感到經(jīng)濟上的壓力——他正在準備找第二份職業(yè)補貼家用。王先生是公立學(xué)校的特殊教育教師，近來(lái)他已經(jīng)減少了到餐館用餐的次數。

　　王先生說(shuō)，為了這份房產(chǎn)，他已計劃在其他方面作出些犧牲，甚至吃些苦。實(shí)際上，王先生在帕市其它地區還有供出租用的房地產(chǎn)，他不愿意把還房貸的時(shí)機拖得太久，用他自己的話(huà)說(shuō)，“不能到了80歲還在還房貸�！比欢�，像王先生這樣頂著(zhù)經(jīng)濟壓力花大錢(qián)購物的人相對減少了，更多的人則是在這波經(jīng)濟衰退潮中學(xué)會(huì )了對花錢(qián)說(shuō)不。

　　洛加大安德森經(jīng)濟學(xué)院教授黎莫(Edward Leamer)相信，近年來(lái)房?jì)r(jià)大跌已讓一代人學(xué)到了教訓，屋主在重新裝修房屋時(shí)，總會(huì )慎重考慮一下才動(dòng)工。這位經(jīng)濟學(xué)家表示，當房?jì)r(jià)高企時(shí)，人們感覺(jué)上比以前富裕，可這時(shí)從銀行重新貸出款來(lái)的基礎是感覺(jué)比以前富裕的假象，當人們看到房?jì)r(jià)發(fā)生了永久的變化時(shí)，才意識到犯了什么錯誤。

　　報道援引洛杉磯時(shí)報消息指出，據觀(guān)察，南加屋主正興起一股“省多些，花少些”的風(fēng)氣。這股風(fēng)氣可能會(huì )在以地產(chǎn)為中心的南加經(jīng)濟中發(fā)揮不小的影響力。今天要購房的人，會(huì )多考慮節省能源的電器以及房屋的地點(diǎn)是否靠近公交線(xiàn)路，而不是再像以前那樣更多地考慮大理石的廚房臺面以及奢華的浴室。經(jīng)濟師黎莫甚至預測，南加的屋主會(huì )改變以前越大越好的觀(guān)念，集合式住宅會(huì )博得更多人的青睞。