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　　中新網(wǎng)12月7日電 據美國《世界日報》報道，首次以美國圣蓋博谷不諳英語(yǔ)亞裔人士為援助對象的“拯救房屋博覽會(huì )”(Home Rescue Fair)5日在南艾爾蒙地舉行，吸引數百民眾參與。華裔屋主最關(guān)心房貸修改，但只有少數人符合申請資格。

　　許多華裔屋主聽(tīng)聞銀行最低可把房貸利率降至2%，趕赴該博覽會(huì )希望能修改房貸，減輕每月還款金額�，F場(chǎng)法律顧問(wèn)及銀行業(yè)者卻響應，大部分屋主不符合申請資格，因為即使調降房貸利率，這些屋主每月還款金額仍超出月薪的31%。

　　一對華裔夫婦聞?dòng)嵑蟊硎�，奧巴馬的房貸修改計劃只是讓富人“錦上添花”，低收入及失業(yè)者很難得到實(shí)質(zhì)性幫助。

　　亞太法律中心律師高銘佑(M. Bob Kao)表示，奧巴馬政府的房貸修改計劃，有固定收入的薪資雇員較容易符合資格，核準后還必須經(jīng)過(guò)三個(gè)月的“試用期”(trial period)。高銘佑說(shuō)，該計劃還規定，最低降至2%的房貸利率為期五年，從第六年起逐年遞增1%，最后增加至修改房貸時(shí)的市場(chǎng)房貸利率為止，直到貸款全部?jì)斍濉?

　　屋主只能申請修改貸款條件一次，而且只適用于2009年1月1日以前貸款者，房屋價(jià)值超過(guò)72萬(wàn)9750元者不得申請。高銘佑建議申請房貸修改的屋主，需一次性遞交所有申請材料，然后至少每周一次致電銀行追蹤申請狀態(tài)。

　　亞太法律維權顧問(wèn)劉少榮(Shaorong Liu)建議遇到房屋法拍問(wèn)題的屋主，應積極與銀行直接溝通，許多大銀行都提供中文翻譯服務(wù)。(付菁菁)