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　　中新網(wǎng)5月15日電 據美國《世界日報》報道，中國新富豪近日紛紛涌入美國購買(mǎi)房產(chǎn)，一擲千金引起當地住戶(hù)不滿(mǎn)。租住洛杉磯南巴沙迪那一棟兩房一廳房子多年的華人陳先生，近日因房東以52萬(wàn)5000元(美元，下同)短售(short sale)價(jià)格賣(mài)掉房子被迫搬家。

　　隨著(zhù)中國經(jīng)濟崛起，美國南加州出現一批現金實(shí)力雄厚的大陸新富，大多是生意人，他們趁房市低迷，以現金買(mǎi)走不少法拍屋、短售屋或尚未上市的房子。

　　大陸新富喜歡居住的城市以學(xué)區好、房?jì)r(jià)有增值潛力且華人較多地區為主，如鉆石吧The Country社區、核桃、亞凱迪亞、圣瑪利諾、爾灣等地。資金更充裕者，傾向居住在白人較多社區，并以橙縣沿海的新港灘及新港海岸(Newport Coast)最熱門(mén)。

　　地產(chǎn)經(jīng)紀周敏指出，1990年代才開(kāi)始看到外籍大陸客前來(lái)買(mǎi)房子。當時(shí)羅蘭岡一個(gè)新社區有不少來(lái)自大連、沈陽(yáng)的大陸買(mǎi)主，指稱(chēng)一名娶了沈陽(yáng)籍太太的中東裔律師替他們辦投資移民，只要買(mǎi)30萬(wàn)元房子就可拿綠卡。

　　雖然他們后來(lái)發(fā)現上當，但這股風(fēng)氣使該區新房子進(jìn)駐不少來(lái)自中國內地的人。周敏說(shuō)，這批大陸客1990年代末期又以亞凱迪亞大華超市附近新蓋的集合住宅，價(jià)格不到30萬(wàn)元，且食衣住行更方便而搬到當地。

　　而近期前來(lái)購地置產(chǎn)的外籍大陸客，北京、上海、南京、重慶、大連等地人都有，都是做生意的富商，一買(mǎi)就是至少100萬(wàn)元以上房宅，且都用現金一次付清，并以亞凱迪亞、圣瑪利諾、鉆石吧The Country等地為主。

　　“曾有客戶(hù)出示香港匯豐銀行存款證明，一看竟然是600多萬(wàn)美元，讓大家都傻眼�！倍�更有錢(qián)的大陸買(mǎi)家，喜歡買(mǎi)在靠近海邊的白人區，以新港灘及新港海岸為首選。

　　地產(chǎn)經(jīng)紀李彩儀說(shuō)，新港灘、新港海岸買(mǎi)房子的大陸富商漸增，連白人地產(chǎn)經(jīng)紀也知道他們的潛力，主動(dòng)找上她，要她帶大陸買(mǎi)家去看房子。

　　大陸客喜用現金購屋，較喜歡200萬(wàn)元左右的有景獨立屋。他們很了解美國房市，會(huì )與同鄉互通訊息，在判定房子有增值潛力才出手，不會(huì )隨便亂買(mǎi)�？蛻�(hù)并透露，不單在南加州看房子，也在北加州等地找尋投資機會(huì )。從互動(dòng)中可聽(tīng)出都是在大陸北方做生意的人士，有些人是因為子女在美讀書(shū)，希望買(mǎi)房子讓子女落腳。

　　定居新港海岸十年的馬馮竹悅說(shuō)，過(guò)去在當地買(mǎi)房子的華人都來(lái)自臺灣，近年都來(lái)自中國大陸。常進(jìn)出大陸、臺灣的她說(shuō)，這一點(diǎn)也不奇怪，因為大陸有錢(qián)人愈來(lái)愈多。但不論來(lái)自臺灣或大陸，大家都很低調，尚未看見(jiàn)主流社區有反彈跡象。(王善言)