中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新網(wǎng)6月3日電 據美國《星島日報》報道，盡管美國國內景氣低迷、加州失業(yè)率居高不下，位于圣蓋博谷(San Gabriel Valley)東區的胡桃市(Walnut)新屋興建率仍逆勢成長(cháng)，其中不乏價(jià)值百萬(wàn)的豪宅“現身”新屋建案行列。華裔市議員蘇王秀蘭表示，新屋建案可增加城市稅收，甚至“拯救”去年胡市財政赤字、讓收支平衡，她鼓勵有意投資的地主可向該市申請興建新屋。

　　蘇王秀蘭說(shuō)，向胡市申請興建新屋，首先需繳付數十萬(wàn)元的開(kāi)發(fā)費、興建執照等費用，對預算頻遭州府刪減的胡市財政收益不少，再加上去年該市消費稅收下跌6%、房屋稅收更下降11%，一度讓市府財政收入短絀，幸有新屋興建案才讓收支獲得平衡。

　　胡市市議會(huì )日前剛通過(guò)新年度預算審核案，新年度總預算約為1570萬(wàn)元，總支出比總預算稍低，包括每年將支付30萬(wàn)元維持市容及街燈維修等費用。蘇王秀蘭說(shuō)，收支獲平衡主因來(lái)自新屋興建案稅收，市府甚至獲小額盈余，新年度約可節省7000多元。

　　因地理位置優(yōu)越、學(xué)區好、環(huán)境質(zhì)量佳，胡市不但成為民眾遷居首選地之一，市內的高地地區更因交通便利、自然環(huán)境清幽，兼可俯視圣谷地區風(fēng)景，頻獲此間建商青睞，甚至部分早些年通過(guò)的住宅興建案雖曾受經(jīng)濟危機一度停擺，目前都已重新“開(kāi)工”。

　　位于胡市Lemon路及Amar路口附近的三橡小區(Three Oaks)預計建設268座新屋，工程曾在2008年底一度停擺。建商班塔克利亞(Michael Battaglia)說(shuō)，自重新動(dòng)工以來(lái)，過(guò)去5個(gè)月已陸續成交不少新屋，比如最近1個(gè)半月，就有21戶(hù)新屋成交。班塔克利亞說(shuō)，這批新屋面積介于3300至5100平方呎，房?jì)r(jià)約為100萬(wàn)至170萬(wàn)元不等，目前已賣(mài)出118座新屋，約有93戶(hù)已搬入三橡小區；該小區另有40戶(hù)正在趕工，約有八成已完工，這批房?jì)r(jià)總值約達3億2200萬(wàn)元。

　　另一家位于爾灣(Irvine)、到胡市投資的建商也透露，過(guò)去幾個(gè)月已簽訂數筆百萬(wàn)豪宅興建契約，顯示南加有錢(qián)人想入住胡市者不在少數。

　　新屋如雨后春筍般出現，中古屋市場(chǎng)也一片火紅。洛杉磯房產(chǎn)經(jīng)紀人陳小姐說(shuō)，胡市房屋成交量雖一度受整體經(jīng)濟不景氣影響下跌，但今年已逐漸回穩，不但看房率高、成交量也不少，就連價(jià)值近200萬(wàn)元的中古屋，都不乏有人要求看屋談價(jià)。

　　胡市百萬(wàn)豪宅再現，居民樂(lè )觀(guān)其成。胡市市民Jennifer方說(shuō)，新屋興建案不但可增加城市稅收、拉抬整體房?jì)r(jià)，更能增加工作機會(huì )，對城市經(jīng)濟、加州經(jīng)濟不啻為利多。(陳美伶)