中新網(wǎng)5月1日電 據西班牙歐浪網(wǎng)報道,在西班牙深受經(jīng)濟危機困擾的今日,無(wú)法負擔供房貸款的西班牙國民大增,截止到去年年底,西班牙境內共有39000個(gè)貸款購買(mǎi)的物業(yè)因貸款者不能繼續供款而被銀行收回。在這些被銀行收回的物業(yè)里,77.7%是住房。手里有房售不出的西班牙房產(chǎn)商和中介,眼看著(zhù)樓市陷入低迷狀態(tài),把銷(xiāo)售目標轉向勤奮創(chuàng )業(yè),勤儉持家的中國人。
報道指出,西班牙從1998年開(kāi)始掀起火熱的房產(chǎn)市場(chǎng),在西班牙經(jīng)濟的高速增長(cháng)帶動(dòng)下,房地產(chǎn)熱潮持續了整整十年。通過(guò)手續簡(jiǎn)便的銀行貸款,西班牙家庭便可以輕輕松松提前擁有自己的住房,這使得當時(shí)的自有房率大幅上升,一度達到80%。然而好景不長(cháng),自西班牙遭受次貸危機以來(lái),房地產(chǎn)泡沫也隨之破滅,去年三萬(wàn)多套住宅被收回,正是西班牙房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟的惡果。
一方是無(wú)法支付貸款的西班牙國民,一方是手里有房售不出的西班牙房產(chǎn)商和中介,眼看著(zhù)樓市陷入低迷狀態(tài),這使得各大房產(chǎn)中介紛紛絞盡腦汁另辟蹊徑。在西班牙人眼中一向勤奮創(chuàng )業(yè),勤儉持家的中國人紛紛成為了西班牙房產(chǎn)商和中介競相爭搶的目標。
自2010年年初起,西班牙各地多次舉辦房產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì ),博覽會(huì ),各大銀行也紛紛拿出新房和二手房參加展銷(xiāo),并附帶有特別折扣和全額貸款等各項優(yōu)惠。
從記者從一些華人僑團了解到的消息得知,去年年底以來(lái),華人僑團頻頻接到西班牙房產(chǎn)公司和中介的自我推介,這些房產(chǎn)銷(xiāo)售公司都是主動(dòng)找上門(mén)來(lái),聯(lián)系各大華僑社團,積極介紹其充足的房源,便利的地理位置,完美的設施布局,針對中國人的優(yōu)惠措施,希望借助各僑團的宣傳作用和關(guān)系網(wǎng)絡(luò )達到在中國人群體中的宣傳效果。
各銀行也紛紛為振興樓市助陣添威,一向對中國人要求嚴格的房地產(chǎn)貸款也變得更加“人性化”,伴隨著(zhù)有利于華人形式的按揭貸款的出臺,讓華人貸款的愿望不再遙遠。
旅西華人通過(guò)多年的艱苦打拼,很多人已經(jīng)事業(yè)有成,有了一定的經(jīng)濟基礎以后,擁有一套自己的房子就成了許多華僑的夢(mèng)想。從去年初房?jì)r(jià)開(kāi)始下降以來(lái),許多小有積蓄的僑胞都可以承擔與之前相比較為低廉的房?jì)r(jià)了,于是很多人認為買(mǎi)房的黃金機會(huì )已到來(lái),開(kāi)始著(zhù)手實(shí)現自己的買(mǎi)房夢(mèng)。在最近一次的二手房交易博覽會(huì )上,短短時(shí)間內,西班牙的房產(chǎn)商就與華人簽訂了100多套購房意向書(shū)。
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