
中新網(wǎng)11月13日電 據美國《世界周刊》報道,金融危機已經(jīng)影響到美國華人的生活,紐約一些華人律師發(fā)現,華人申請破產(chǎn)的案件近期跳增。有律師稱(chēng),此類(lèi)案件“過(guò)去一、兩個(gè)月增加兩倍到三倍”。為了此一新形勢,有的律師“順應潮流”,把“破產(chǎn)”當做重點(diǎn)業(yè)務(wù),還有的律師開(kāi)始從房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)轉為接辦破產(chǎn)申請。
破產(chǎn)的發(fā)生,有許多是被房市拖累;有的華人在房地產(chǎn)市場(chǎng)紅火時(shí),用多個(gè)信用卡借款買(mǎi)房,希望房?jì)r(jià)上漲后出售牟利。許多人購置房產(chǎn)后,利率不斷降低,眼看房?jì)r(jià)日益飆升,他們申請重新貸款,把房?jì)r(jià)上升“掙的錢(qián)”取出。但房地產(chǎn)市場(chǎng)下跌后,他們發(fā)現沒(méi)有足夠的錢(qián)來(lái)支付房貸!坝腥速I(mǎi)下房子后一個(gè)月的房貸都沒(méi)有付過(guò)!弊詈,他們只能申請破產(chǎn),將住了不久的房子交回法院或銀行。
金融風(fēng)暴發(fā)生前,華人房地產(chǎn)的案件很少,但現在不同了。許多華人開(kāi)始做止損銷(xiāo)售,即在銀行拍賣(mài)前將房屋降價(jià)出售,以避免申請破產(chǎn)。華人總認為,借錢(qián)要還,銀行永遠是老板。其實(shí),借款人可以決定自己的命運,自己決定是止損銷(xiāo)售還是申請破產(chǎn)!叭A人破產(chǎn)比洋人少,規模小,主要是觀(guān)念不同!
這些律師認為,華人認為破產(chǎn)不是好事,不到不得已不申請破產(chǎn)。律師強調,申請破產(chǎn)不丟人,也不可恥。不僅一般美國人申請破產(chǎn),美國的大公司也申請破產(chǎn)!捌飘a(chǎn)是一種有效的理財手段!鄙暾埰飘a(chǎn)可以重新開(kāi)始。同時(shí),他們還要預防有人故意破產(chǎn)。
欠賭債是最大原因
紐約華人律師孫鐸一直將破產(chǎn)作為自己的主要業(yè)務(wù),他說(shuō),最近破產(chǎn)申請案增加很多,與當前經(jīng)濟不好有很大關(guān)系。申請破產(chǎn)最多的是欠下巨額賭債!霸诩~約某些特定小區,用信用卡賭博已經(jīng)形成風(fēng)氣!庇腥速博到了非常瘋狂的地步,欠信用卡公司幾萬(wàn)美元到幾十萬(wàn)美元。因為不還錢(qián),銀行查封其賬戶(hù)。另外一部分人開(kāi)外賣(mài)餐館賠了,故其貨錢(qián)和租金未付。
他對有的華人賭博欠下巨額債務(wù)感到不可思議,有的人甚至賭到傾家蕩產(chǎn)。例如,一對福州人夫婦來(lái)美國后,育有3個(gè)孩子。兩人在紐約做小生意,收入不錯。后來(lái),妻子去賭場(chǎng)賭博,把自己的錢(qián)全部輸光,又借信用卡公司的5萬(wàn)美元去賭,最后也輸掉。其丈夫也是賭徒,最后,兩人先后申請破產(chǎn)!八麄儾粨暮⒆,因為美國政府會(huì )養!
紐約法拉盛華裔律師陳立樞說(shuō),他在法拉盛開(kāi)業(yè)23年,破產(chǎn)保護是其業(yè)務(wù)之一。兩周前,他另外刊登一個(gè)單獨的“破產(chǎn)專(zhuān)業(yè)律師”廣告,這個(gè)廣告刊登后,電話(huà)增加很多,“過(guò)去每天有兩個(gè),現在增加兩、三倍!
陳立樞的客戶(hù)100%是華人,其中80%住在法拉盛,主要申請個(gè)人破產(chǎn)。他說(shuō),破產(chǎn)申請者約30%是賭徒,僅在法拉盛,就有幾班前往賭場(chǎng)的巴士?空,有的去康州,有的到大西洋城;有些人用信用卡賭博,還不起錢(qián)就申請破產(chǎn)。他估計,因為離婚申請破產(chǎn)的案件約占20%。
房?jì)r(jià)下跌連鎖反應
華人律師孫鐸說(shuō),金融危機發(fā)生后,有的華人失業(yè),就靠過(guò)去的積蓄生活。但是,他們支撐一段時(shí)間后,沒(méi)有找到工作,又需要支付貸款,債主開(kāi)始催債。也有人身體不好,無(wú)法工作,但是需要養孩子,買(mǎi)奶粉。他們欠大筆醫療費用,只能申請破產(chǎn)。
地產(chǎn)經(jīng)紀申請破產(chǎn)的不少。前幾年,紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)紅火,地產(chǎn)經(jīng)紀的收入也很高,許多人就用賺來(lái)的錢(qián)投資房地產(chǎn)。但最近兩年,房市一直下滑,讓這些依靠傭金的經(jīng)紀無(wú)法承受,最后,他們只能申請破產(chǎn)。
許多人用信用卡購房,原來(lái)打算房?jì)r(jià)上升后出手,但是房?jì)r(jià)一跌,房子無(wú)法出售。他們也付不起房貸,只能申請破產(chǎn)。孫鐸認為,如果首付占到一定的比率,房子被拍賣(mài)就不合算。因此,他們要認真合計,采取最佳的方案。
有的人欠債很多年,因為沒(méi)有正式工作和收入,他們就用信用卡支付日常費用,維持生活。來(lái)自中國大陸其它地方的新移民也欠債。這些人主要是做生意賠了。
欠醫療債務(wù)的人申請破產(chǎn)的比率占20%左右。購物過(guò)多導致破產(chǎn)的也有20%上下。做生意欠錢(qián)的申請人只占10%。例如,有的華人開(kāi)餐館、辦進(jìn)出口貿易公司、開(kāi)服裝店,沒(méi)有錢(qián)就從信用卡上開(kāi)支;結果,生意變差后,合伙人逃離,他們無(wú)力支付債務(wù),申請破產(chǎn)。有人甚至信用卡刷卡到20多萬(wàn),也有人投資房地產(chǎn),后因離婚分產(chǎn)而提出破產(chǎn)申請。
孫鐸說(shuō),最近打電話(huà)詢(xún)問(wèn)破產(chǎn)的華人相當多,從他們詢(xún)問(wèn)的問(wèn)題來(lái)看,許多華人對破產(chǎn)并不了解。例如,有人問(wèn)申請破產(chǎn)后,能否乘坐飛機、出國探親、買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)。他強調,這都是對破產(chǎn)不了解。
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