發(fā)表評論 中新網(wǎng)4月30日電 據美國《明報》報道，紐約房市低迷，房產(chǎn)經(jīng)紀都嘆生意難做，但皇后區好學(xué)區內的住宅價(jià)格依然居高不下，華人重視教育望子成龍，成為炒熱好學(xué)區內住房的主要推手。
皇后區的一些名校中，華裔的面孔愈來(lái)愈多，華人家長(cháng)望子成龍的心情可見(jiàn)一斑。擇校熱直接推動(dòng)了名校周邊的住房?jì)r(jià)格，無(wú)論是買(mǎi)是租，價(jià)格都遠遠高出其它地區的房屋。
有購房意向的法拉盛居民黃太太近日經(jīng)一房屋經(jīng)紀人推薦，參觀(guān)了位于貝賽大洋洲街(Oceania St.)附近的一套合作公寓，售價(jià)27萬(wàn)，黃太太看后覺(jué)得很滿(mǎn)意，準備簽訂合同。但又有另一經(jīng)紀人與她聯(lián)絡(luò )，向她推薦一街之隔的另一套公寓，不僅面積大出近10尺，價(jià)格也低2萬(wàn)元。黃太太認為后者顯然更劃算，在猶豫時(shí)，第一位經(jīng)紀人告訴她，雖然只有一街之隔，兩套房屋卻分屬不同學(xué)區，如果購買(mǎi)第一套公寓，黃太太的小兒子就可以進(jìn)入明星學(xué)校203小學(xué)讀書(shū)，這也是這套房屋價(jià)格較高的原因。黃太太權衡之下，認為雖然多花2萬(wàn)元，但是孩子的前途更要緊，她決定購買(mǎi)第一套房子。
與黃太太有相同心態(tài)的華人實(shí)屬不少。安居地產(chǎn)經(jīng)理卓安迪介紹說(shuō)，目前皇后區一些地段的房地產(chǎn)市場(chǎng)并未受到?jīng)_擊，好學(xué)區是推動(dòng)房市的重要動(dòng)力，甚至有的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司以“好學(xué)區”作為公司招牌。對于那些有購房意向又擁有學(xué)齡期子女的華人，新鮮草原和貝賽都是受到青睞的地區，因為這里的26學(xué)區已經(jīng)排名到紐約的一流學(xué)區。卓安迪預測，在今年的房屋市場(chǎng)形勢下，皇后區的房地產(chǎn)交易金額仍可能超億元，其中華人購房者所占的比例雖無(wú)確定數字，但是毫無(wú)疑義，華人已經(jīng)成為推動(dòng)房屋市場(chǎng)的主力軍。
卓安迪提醒準備購房的華人家長(cháng)，當決定買(mǎi)一套處于好學(xué)區內的住房時(shí)，一定要確認這套房子所屬的學(xué)區，學(xué)區并不是有些人想象中的那樣按距離劃分，有些房屋就在學(xué)校附近，可是偏不屬于這個(gè)學(xué)區。
也有人對擇學(xué)區的“孟母”們提出異議，華人家長(cháng)希望通過(guò)良好的教育讓子女有所作為，這種想法本身無(wú)可厚非，但是人才并不僅僅出自好學(xué)校，美國高校也不會(huì )只視成績(jì)招收學(xué)生，華人家長(cháng)應尊重孩子的意愿，紐約有豐富的教育資源和靈活的教育渠道，躋身名校并非唯一選擇。(劉真)
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