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　　中新網(wǎng)6月27日電　據美國《僑報》報道，紐約法拉盛地區房屋租金不斷上漲給當地小商業(yè)主及新開(kāi)張的商戶(hù)帶來(lái)嚴重挑戰和壓力，華裔小商業(yè)主紛紛抱怨法拉盛緬街房屋租價(jià)不斷上漲，相比去年同期房屋租金漲幅高于5%，這使得生意難作，利潤大大降低。而資金雄厚、歷史悠久的業(yè)主因簽定合同時(shí)間長(cháng)或房屋為自家所有，在法拉盛房屋價(jià)格大戰中得先機。

　　紐約22選區州眾議員參選人孟昭文及競選團隊多名成員6月25日在北方大道韓國教堂舉行收集簽名活動(dòng)，呼吁抑止日益高漲的房屋租金。

　　紐約市長(cháng)彭博日前已簽署新法案，決定延長(cháng)紐約市房屋租金管制和租金穩定的政策，房東必須依照三年前訂定的房租漲幅比例，不可以隨意漲價(jià)，損害消費者的利益。

　　而小商業(yè)主在法拉盛房屋租賃價(jià)格大戰中面臨巨大挑戰，有業(yè)主表示，小商業(yè)在法拉盛商圈中起到積極作用，但是隨著(zhù)小商業(yè)主日益無(wú)法承受不斷上漲的租金，導致很多小商業(yè)主因利潤大大降低，被迫遷出法拉盛商圈，導致法拉盛市場(chǎng)經(jīng)濟活力日漸減弱�！�

　　很多決定開(kāi)始創(chuàng )業(yè)或是準備自己做生意的華裔民眾，都將目標轉移到“網(wǎng)絡(luò )電子經(jīng)營(yíng)”或是“虛擬經(jīng)濟”，從而避免因房屋租金上漲帶來(lái)的利潤降低、成本增長(cháng)的困境�！�

　　在法拉盛經(jīng)營(yíng)樓外樓酒樓，老板陳劍輝表示，相比去年的房租，今年房租增加超過(guò)5%，大約增長(cháng)近百美元，達到月租近8000美元�，F在房?jì)r(jià)租金高，使得業(yè)主感到很大的壓力，特別在法拉盛商圈中，這種壓力很明顯。法拉盛40路上的華妃時(shí)裝店老板胡素健表示，現在租房做生意太難了，最明顯的就是房屋租金太高。胡先生還舉例說(shuō)，自己的店鋪近600平方英尺，租金卻高達近7000美元，但是一平方英尺的大小只有一張A4紙的大小。

　　在法拉盛從事小吃經(jīng)營(yíng)的西安名吃店老板朱地表示，小本經(jīng)營(yíng)的小吃店本來(lái)利潤就不高，最關(guān)鍵的是房屋租金高，很多象我們這樣的小商戶(hù)都已經(jīng)無(wú)力承擔日益上漲的房?jì)r(jià)�！�

　　在法拉盛商圈中，一些歷史悠久、資金雄厚的業(yè)主因簽定合同時(shí)間長(cháng)或房屋為自家所有，在法拉盛房屋價(jià)格大戰中得先機。中美超市老板吳建錫表示，中美超市的房租是幾年前簽定的，規定10年內不得價(jià)格漲浮，所以中美超市的房租一直都比較平穩。凱辛納大道的五金商品店老板鄧女士表示，房屋是自己家所有，因此房租價(jià)格上漲她并不關(guān)心�！�

　　剛剛拿到綠卡的肇浩則表示，準備在美國作一番事業(yè)，但是首先會(huì )考慮網(wǎng)絡(luò )電子營(yíng)銷(xiāo)，避免因房屋租金帶來(lái)的利潤降低、成本增長(cháng)的困境。很多華裔居民更是將目光轉移到“虛擬經(jīng)濟”上，炒股或是投資成為新的理財手段�！�

　　根據紐約州法律，市議會(huì )每3年審核紐約市房屋出租市場(chǎng)的整體情況，來(lái)調整房屋租金。而紐約房屋局調查顯示，紐約市的空屋率只有3.09%，遠低于紐約州法的5%上限，紐約市長(cháng)彭博決定延長(cháng)紐約市房屋租金管制和租金穩定的政策，房東必須依照三年前訂定的房租漲幅比例，不可以隨意漲價(jià)，損害消費者的利益。該項條款將持續到2009年的4月1日。(鄒斌)