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　　中新網(wǎng)9月23日電　據美國《星島日報》報道，美國地產(chǎn)市場(chǎng)持續低迷，最近華爾街的金融風(fēng)暴更使得情況雪上加霜，與此同時(shí)，來(lái)自中國的潛在購房者卻漸漸成為支撐美國房市的一股重要力量，也因此倍受地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和中介的重視。

　　中國逐漸形成的富豪階層的消費市場(chǎng)早已不僅限于中國國內，根據美國地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )(NAR)上個(gè)月發(fā)布的一份報告對2007年5月到2008年5月間的外國人在美國投資購房的情況做出調查，發(fā)現來(lái)自中國的購房者占所有外國購房者的7.5%，按份額算，中國在所有國家中名列第四，僅次于加拿大、英國、墨西哥，而高于印度和德國。在去年的同樣報告中，中國則是名列第五。

　　報告發(fā)現最受中國人青睞的美國房產(chǎn)是一家庭獨立住宅，74.4%的中國購房者都選擇購買(mǎi)此類(lèi)房屋，14%的中國購房者購買(mǎi)豪華多層公寓，11.6%的人購買(mǎi)康斗公寓。

　　報告還指出中國購房者最青睞的購房地區是加州和佛羅里達，他們購房的中值價(jià)位是45萬(wàn)美金，比去年上升10萬(wàn)美金，是外國購房者中最高的，而名列第二的英國購房者中值價(jià)位為35萬(wàn)美金。另外，14%的中國購房者投資數額超過(guò)100萬(wàn)美元，這個(gè)比例在所有外國購房者中也是最高的。

　　中國購房者的實(shí)力已經(jīng)引起了美國地產(chǎn)業(yè)界的高度重視，位于曼哈頓下城蘇豪區的川普蘇豪酒店式公寓目前售價(jià)為每平方英尺3200美元，已經(jīng)簽約的買(mǎi)家中70%是國際買(mǎi)家，其中中國買(mǎi)家占到3-5%。川普蘇豪的經(jīng)銷(xiāo)商本月初特地派員赴上海參加中國高端物業(yè)展希望發(fā)掘更多中國客戶(hù)。公司總裁尼諾(Rodrigo Nino)表示，中國的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)打造出可以輕易負擔像川普蘇豪這樣高檔價(jià)位的潛在客戶(hù)群，而開(kāi)發(fā)這個(gè)潛在客戶(hù)群是該公司的主要任務(wù)之一。(榮筱箐)