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　　中新網(wǎng)10月21日電　據美國《明報》報道，美國當前房地產(chǎn)市場(chǎng)持續低迷、成交量萎縮，尤其是銀行房貸的審查愈來(lái)愈嚴格，居于房地產(chǎn)行業(yè)前沿的經(jīng)紀人率先感同身受，這個(gè)吸引了大量華人入行的職業(yè)正受到巨大沖擊。

　　3個(gè)月無(wú)生意

　　家住法拉盛林登坊(Linden Place)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人林長(cháng)輝目前正面臨巨大的經(jīng)濟壓力，他已經(jīng)3個(gè)月沒(méi)做成一單生意，沒(méi)有一分錢(qián)的收入入賬了，每月償還房屋貸款的2000多美元全靠太太一人支撐。

　　林長(cháng)輝表示，生意難做的原因是多方面的，不僅在于房?jì)r(jià)的下滑和住房銷(xiāo)售的持續低迷，銀行貸款愈來(lái)愈難也是重要的因素。目前許多銀行對房屋貸款的審查非常嚴格，經(jīng)常是顧客已經(jīng)看好房子決定要買(mǎi)，申請貸款時(shí)卻遇到阻力，造成生意失敗。

　　許多經(jīng)紀人改行

　　主要依靠房屋交易中介傭金為生的經(jīng)紀人對市場(chǎng)景氣的低迷感受最強烈，許多剛剛入行、缺乏經(jīng)營(yíng)和市場(chǎng)人脈的經(jīng)紀人不得不面臨改行的命運。

　　據法拉盛房地產(chǎn)培訓學(xué)院的負責人張涌介紹，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)吸引了大量華人，主要是因為從業(yè)者接受相關(guān)培訓的時(shí)間最短一個(gè)星期，最長(cháng)也不到一個(gè)月，在紐約，只要接受大約兩個(gè)星期的培訓就可以獲得從業(yè)執照，而且多年來(lái)保持較高的傭金比率，回報較高。

　　蔓延全美房市的寒流使得房地產(chǎn)經(jīng)紀人苦不堪言，雖然房地產(chǎn)經(jīng)紀是一個(gè)靈活性很大的職業(yè)，許多經(jīng)紀人在從事房產(chǎn)經(jīng)紀的同時(shí)也從事別的職業(yè)，暫時(shí)不會(huì )被影響到生計，但是完全依靠房地產(chǎn)傭金的從業(yè)者就必須要在寒流中尋找出路。(劉真)