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　　中新網(wǎng)2月11日電　據美國《僑報》報道，最近一段時(shí)間，鑒于上個(gè)季度的統計報告陸續出籠，舊金山灣區房市的負面消息也不斷傳來(lái)，用“糟糕”兩字來(lái)形容似乎一點(diǎn)不為過(guò)。一項新的統計資料顯示，舊金山灣區的房屋價(jià)值在去年呈現暴跌，高價(jià)位房屋正在返回原來(lái)的市價(jià)。房地產(chǎn)網(wǎng)站預計，灣區各地房?jì)r(jià)在去年總共流失了2020億元！包括南灣硅谷在內的灣區各地，有超過(guò)20%的房?jì)r(jià)已被打“水漂”。屋主們相信，他們當時(shí)購買(mǎi)的高價(jià)位房屋價(jià)值，遠遠超出目前的平均房?jì)r(jià)，進(jìn)一步應驗了數年前灣區房市泡沫化所帶來(lái)的沖擊程度。

　　這家網(wǎng)站指出，灣區上個(gè)季度房?jì)r(jià)下跌幅度超過(guò)18%，比全國平均房?jì)r(jià)下跌11%高出了7個(gè)百分點(diǎn)。美國房?jì)r(jià)下跌最慘的地區是鳳凰城和拉斯維加斯，這兩地的房市拖累了全國的房屋價(jià)值。

　　與遍布全國各地有1/6出現負資產(chǎn)的屋主相比，舊金山灣區的比例高達27%，原因之一是該地區的房?jì)r(jià)在去年已跌落了超過(guò)2000億元，而且隨著(zhù)經(jīng)濟衰退步伐日益加重，今年房?jì)r(jià)下滑的局面還會(huì )持續。

　　灣區權威房市資訊公司DataQuick的業(yè)界人士擔憂(yōu)，失業(yè)率如果繼續蔓延，硅谷房市持續下跌在所難免。華裔地產(chǎn)經(jīng)紀人也大都認同，現在沒(méi)有任何跡象表明：有推動(dòng)房市復蘇的原動(dòng)力存在，而且由于法拍屋數量不斷上揚，整個(gè)房?jì)r(jià)跌得慘不忍睹。南灣房貸經(jīng)紀人LAI女士表示，灣區房?jì)r(jià)下跌仍然沒(méi)有見(jiàn)底，未來(lái)至少還有10%至15%的下滑空間。

　　不過(guò)，僑報記者從許多華裔經(jīng)紀人所獲得的資料，顯示華裔家庭真正陷入法拍屋困境的案例似乎少之又少。他們歸結到一點(diǎn)，認為華裔家庭都有儲蓄存錢(qián)的習慣，因此比較其他族裔而言，對于目前的房貸至少還可以支撐一段時(shí)間。一位華裔經(jīng)紀人開(kāi)玩笑說(shuō)；“如果等到華裔家庭也有不少的房屋被收回拍賣(mài)，那么可以相信，全國房市必定會(huì )全面崩潰而陷入不可收拾的局面�！�(陸杰夫)