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　　中新網(wǎng)2月17日電　據加拿大《世界日報》報道，溫哥華冬奧會(huì )進(jìn)入倒數計時(shí)，由于奧運期間飯店一位難求，大溫哥華屋主正興起一陣短租熱潮，市中心兩房公寓冬奧期間短短2周要價(jià)1萬(wàn)5000加元比比皆是。華裔業(yè)者表示，近期競爭者眾，市場(chǎng)已有浮濫跡象。但仍有業(yè)主自恃地段佳，準備待價(jià)而沽，大賺一筆。

　　2010溫哥華冬季奧運會(huì )即將在明年2月12日正式開(kāi)幕，由于冬奧籌委會(huì )(VANOC)早已將大溫兩萬(wàn)多個(gè)旅館房間預訂一空，供贊助商及運動(dòng)員家屬在奧運期間居住，但因僧多粥少，仍然不敷所需。不少廠(chǎng)商及運動(dòng)員家屬向租務(wù)管理公司求助，尋找?jiàn)W運期間的棲身之所。

　　由于需求強烈，自然讓租金水漲船高，甚至傳出公寓每月租金4萬(wàn)5000加元，獨立屋豪宅每日租金上萬(wàn)加元的天價(jià)，但業(yè)者表示，這些純屬特例，絕非正�，F象，有意出租的業(yè)主最好不要期望太高。

　　華裔租務(wù)經(jīng)紀人姜(Woody)表示，他從去年開(kāi)始為一些廠(chǎng)商及運動(dòng)員家屬尋找冬奧期間的出租物業(yè)，至今己成功撮合7、8戶(hù)，以溫哥華市中心2房公寓為例，兩周租金1萬(wàn)5000加元，若承租一個(gè)月費用約2萬(wàn)加元，客戶(hù)主要來(lái)自加國其它省分。

　　雖然需求持續暢旺，但近期有愈來(lái)愈多屋主認為有厚利可圖，不斷投入市場(chǎng)，他們利用分類(lèi)廣告網(wǎng)站促銷(xiāo)，在姑且一試的心態(tài)及削價(jià)競爭下，市中心某些公寓大樓的冬奧短租行情已較高峰期下跌50%。

　　當被問(wèn)到那些產(chǎn)品與地點(diǎn)最搶手時(shí)，姜表示，目前溫哥華市中心公寓大樓是租客首選，但只要交通便利，離公交車(chē)或捷運站不遠的物業(yè)都會(huì )有人感興趣。

　　他笑稱(chēng)有些高貴林地區的業(yè)主在網(wǎng)站上宣稱(chēng)自己物業(yè)距溫哥華市中心30分鐘車(chē)程，并高價(jià)招租。事實(shí)上30分鐘只可能在高速公路行車(chē)順暢下達到，奧運期間可能要花一個(gè)半小時(shí)，由于外地旅客對大溫地理位置及交通狀況沒(méi)概念，將來(lái)不排除造成租客與業(yè)主的糾紛。

　　在市中心Pacific Boulevard旁公寓大樓擁有一戶(hù)2房單位的李先生表示，他的大樓距冬奧開(kāi)幕式現場(chǎng)卑詩(shī)體育館(BC Place)步行僅6分鐘，離選手村也不到15分鐘，到贊助商主要表演活動(dòng)現場(chǎng)林思齊公園(David Lam Park)更近在咫尺。

　　目前已有不少經(jīng)紀人與他接觸，希望能將公寓委托他們代租，大樓管理員也不時(shí)談到某戶(hù)業(yè)主以每月2萬(wàn)加元租出，甚至傳出有2萬(wàn)5000加元成交者。

　　雖然心動(dòng)，但他寧可待價(jià)而沽，慢慢挑選優(yōu)質(zhì)租客，畢竟他的公寓地點(diǎn)絕佳，無(wú)可取代，相信會(huì )有不少冬奧贊助商愿意高價(jià)承租。(阮耀毅)