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　　中新網(wǎng)4月18日電　據美國《僑報》報道，美國南加州華裔聚居地區最近一個(gè)月房屋市場(chǎng)活躍，低價(jià)位房屋十分搶手，但低價(jià)位房源在不斷減少。南加州華裔聚居地區最近一個(gè)月房屋市場(chǎng)活躍，低價(jià)位的房子往往一上市就有人蜂擁?yè)屬�，低價(jià)競標者根本買(mǎi)不到房。而且，新上市的低價(jià)房在逐漸減少。

　　美國華裔房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)吳程遠說(shuō)，他們觀(guān)察到，最近一個(gè)月房屋市場(chǎng)尤其活躍，主要是買(mǎi)房和看房的增加了不少。

　　但是，同時(shí)他們也注意到，低價(jià)位的房源在不斷減少。吳遠程解釋說(shuō)，自從奧巴馬的救市方案實(shí)施以來(lái)，對于屋主保住自己的住房還是起到了一定的作用。由于銀行相應降低了一些溺水屋主的月供，使得這些屋主保住了自己的房子。但是，同時(shí)對于房屋市場(chǎng)的買(mǎi)房來(lái)講，市場(chǎng)上的銀行屋和法拍屋的上市速度就降低了下來(lái)，低價(jià)位的房屋來(lái)源就相應減少了。

　　他說(shuō)，反應快的購房者在前兩個(gè)月已經(jīng)捷足先登，目前的低利率對于初次購房者來(lái)講也是不錯的出手時(shí)機。

　　洛杉磯僑福地產(chǎn)公司經(jīng)紀人陳萍認為市場(chǎng)上的30萬(wàn)元以下的低價(jià)位房屋庫存在2-4個(gè)月內就被消化殆盡，尤其華裔聚居地區低價(jià)位房屋。她舉例說(shuō)，本周市場(chǎng)上新出現一個(gè)位于柔似蜜的標價(jià)36萬(wàn)元的獨立屋，四天之內就收到了20多個(gè)報價(jià)。

　　對于一些經(jīng)濟實(shí)力有限的第一次購房者來(lái)講，在華裔聚居區根本搶不到房。陳萍的一位客人是第一次購房，由于他的預算較低，只有23萬(wàn)元，2個(gè)月來(lái)，雖然一直想買(mǎi)房，但是根本不能買(mǎi)成。本來(lái)看上一處20萬(wàn)的房子，但由于競爭者很多，他加了兩萬(wàn)之后就再無(wú)力應戰了。像這樣的購房者只有將目光轉向較便宜的東區，如艾爾蒙迪(El Monte)或是鮑德溫公園(Baldwin Park)等城市。

　　已經(jīng)看房近一年的馮先生和馮太太一直沒(méi)有出手，他們說(shuō)，“目前為止已經(jīng)看了20多處房子，不是太舊，就是太貴，根本沒(méi)有中意的�！�(吳健)