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　　中新網(wǎng)10月17日電　據意大利《歐洲華人報》報道，海外華人大都有“葉落歸根”的觀(guān)念，因此在國外發(fā)展、家鄉“筑巢”以享晚年成為很多海外華人的選擇；國內近幾年房地產(chǎn)異�；鸨�，樓市“賺錢(qián)效應”也吸引了大量投資者。

　　旅意華人中80%以上為浙江籍，地緣關(guān)系加上滬杭高速、滬杭高鐵的建設，滬杭房產(chǎn)成為他們的不二之選。因此國內樓市、尤其是滬杭兩地樓市的風(fēng)云變幻時(shí)時(shí)刻刻牽動(dòng)著(zhù)他們的心。自去年年底開(kāi)始的樓市調整、市場(chǎng)低迷的狀態(tài)著(zhù)實(shí)讓他們捏著(zhù)一把汗；而近日滬、杭連續出臺樓市新政也讓他們信心大增。

　　浙江湖州籍華人達海先生3年前在杭州購買(mǎi)了一套105平方的三居室準備自用，到2008年每平方上漲了3000元人民幣，達先生算了一下，如果將房子賣(mài)出每年的收益率可以達到30%。今年4月份，回國旅游的達先生又看中了一套140.35平方的在澳洲別墅式住宅，當即交了3萬(wàn)定金，并回意大利籌款準備購買(mǎi)。但隨之而來(lái)的國內房地產(chǎn)降價(jià)潮和歐美金融風(fēng)暴讓達先生一度猶豫不定：10月底如果還不能簽訂購房合同，3萬(wàn)人民幣的定金將不能返還。

　　這次滬杭同時(shí)出手救市，尤其是杭州市發(fā)布的《市政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩定發(fā)展的若干意見(jiàn)》讓達海先生吃了顆定心丸，他當即預訂了10月20日的機票回杭州簽約。他對記者表示看好中國經(jīng)濟，這次回去還會(huì )帶幾個(gè)朋友一起去看房子。

　　去年進(jìn)入杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的浙江青田籍華人王佳候先生日前回意大利籌資，他用“令人振奮”四字來(lái)形容聽(tīng)到救市消息后的感覺(jué)，他對記者說(shuō)，杭州市新政中僅土地出讓價(jià)款支付期限可適度調整這一條，就可以讓開(kāi)發(fā)商緊繃的資金鏈寬松一些。他將加大在意大利華文媒體上的廣告投入，吸引更多的旅意華人回國置業(yè)。

　　當然對此持觀(guān)望態(tài)度的也不在少數，他們對滬杭樓市新政在表示贊賞的同時(shí)，對其最終的效果如何沒(méi)有多大把握，因此，是不是繼續回國投資房地產(chǎn)很謹慎。一直密切關(guān)注國內樓市變化的溫州文成籍華人周薪南先生說(shuō)，滬杭經(jīng)濟發(fā)展在沿海地區屬于前列，上海人均GDP為已接近1萬(wàn)美元，杭州明年也將超過(guò)1萬(wàn)美元，因此從長(cháng)遠說(shuō)房?jì)r(jià)水平也不算“高處不勝寒”，但近期國際大氣候惡化，還是觀(guān)望為好。

　　旅意浙江籍華人對國內樓市新政的關(guān)注，從一個(gè)側面反映了海外華人對祖國的經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)注，對祖國和家鄉難以割舍的深厚情感。(冀人)