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　　在掛牌半個(gè)月后，昨日，備受矚目的安徽黃山市黃山區佳星林場(chǎng)100%股權轉讓項目在滬舉行了推介會(huì )。這一掛牌價(jià)格為980萬(wàn)元的交易，也成為我國推進(jìn)林權制度改革以來(lái)首例現身產(chǎn)權交易所的林權轉讓項目，并引起市場(chǎng)的高度關(guān)注。尤其值得注意的是，陳天橋旗下的上海盛大網(wǎng)絡(luò )不僅現場(chǎng)參與了推介會(huì )，更已派員趕赴安徽，現場(chǎng)考察了林場(chǎng)。

　　林權轉讓首現產(chǎn)權交易所

　　今年7月，中共中央、國務(wù)院出臺 《關(guān)于全面推進(jìn)集體林權制度改革的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)。根據《意見(jiàn)》，我國將在堅持集體林地所有權不變的前提下，依法將林地承包經(jīng)營(yíng)權和林木所有權，通過(guò)家庭承包方式落實(shí)到本集體經(jīng)濟組織的農戶(hù)，確立農民作為林地承包經(jīng)營(yíng)權人的主體地位。

　　根據《意見(jiàn)》的要求，加快林地、林木流轉制度建設，必須“建立健全產(chǎn)權交易平臺，加強流轉管理，依法規范流轉�！痹谶@樣的背景下，8月12日在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌的佳星林場(chǎng)100%股權轉讓顯得格外引人注目。

　　“當初決定在產(chǎn)權交易所掛牌的時(shí)候，我們也只是抱著(zhù)試試看的心情，希望能引起更多人的關(guān)注，但確實(shí)沒(méi)想到會(huì )有這么大的反響�！绷謭�(chǎng)股東陳正浩告訴記者。據他介紹，此次轉讓的是佳星林場(chǎng)100%股權，林場(chǎng)經(jīng)評估的總資產(chǎn)為1449萬(wàn)元，但經(jīng)營(yíng)狀況始終處于虧損或微利的狀態(tài)，因此掛牌價(jià)格確定為980萬(wàn)元。目前林場(chǎng)為私人合伙企業(yè)，其中陳正浩本人握有47.5%的股權，另一名股東張理濱持有47.5%的股權，陳建民則持有剩余的5%的股權。

　　“現在還沒(méi)有到出效益的時(shí)間，這和樹(shù)木的成長(cháng)周期有關(guān)系，投資林業(yè)是一項長(cháng)期的收益，不可能指望有立竿見(jiàn)影的效應�，F在我們基本上是凈投入，沒(méi)有收入，但長(cháng)期效益是巨大的�！标惤�民向記者解釋林場(chǎng)虧損的原因。

　　在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所的介紹中，稱(chēng)佳星林場(chǎng)為當地最大的林業(yè)企業(yè)之一，核心資產(chǎn)為9000畝林地，其中杉木林4698畝，其余為闊葉林(含300畝竹林)。交易所的推薦意見(jiàn)認為，這是一個(gè)“近幾年少見(jiàn)又不可多得的好項目�！辈⒘信e了多達7條理由，如“項目位于黃山，區位優(yōu)勢十分明顯，土地資源日益稀缺”等等。

　　上海盛大派員實(shí)地考察

　　“現在推介會(huì )結束了，我們很快就會(huì )組織有意向的單位和個(gè)人實(shí)地考察我們的林場(chǎng)�！标愓�浩告訴記者。

　　據陳正浩介紹，8月26日舉行的推介會(huì )上共有10余家企業(yè)及個(gè)人共30余人現場(chǎng)參加，“這還不包括一些不方便露面的上市公司，他們也和我們聯(lián)系了，表達了希望私下前來(lái)林場(chǎng)考察的意愿�！标愓�浩說(shuō)。

　　值得注意的是，陳天橋旗下的上海盛大網(wǎng)絡(luò )也對林場(chǎng)產(chǎn)生了濃厚的興趣，“今天(8月26日)上海盛大也有人現場(chǎng)參加了推介會(huì )，同時(shí)派人去了安徽�！标愓�浩向記者透露。

　　昨日在佳星林場(chǎng)，記者遇見(jiàn)了正在現場(chǎng)的上海盛大人士，但面對記者的詢(xún)問(wèn)，幾名工作人員顯得異常低調，僅僅表示公司確實(shí)對佳星林場(chǎng)項目有興趣，并表示公司對于林業(yè)項目并不專(zhuān)業(yè)，閉口不談收購林場(chǎng)的原因。

　　記者注意到，上海盛大此行總共僅有3人，并未有隨行的技術(shù)人員。昨日，一行3人僅考察了林場(chǎng)的一部分，在了解了林場(chǎng)的大致情況并拍攝了數張照片后即返回�！拔覀冎皇莵�(lái)打打前站，看看情況而已�！鄙鲜錾虾Ｊ⒋笕耸肯蛴浾弑硎�。

　　“現在不是都提倡多元化經(jīng)營(yíng)嘛，也許上海盛大也是想向多元化方向發(fā)展呢�！标愓�浩向記者猜測上海盛大參與收購的目的。

　　“希望能成為規范流轉的范例”

　　在佳星林場(chǎng)，記者看到，山上種植著(zhù)密密麻麻的杉樹(shù)，較粗的樹(shù)木直徑約在10厘米左右，有部分樹(shù)木則在6、7厘米，“這和當地的土壤條件有關(guān)，我們這里的土壤條件應該還是很不錯的，當然現在長(cháng)得還不是很粗，如果能長(cháng)得碗口粗的話(huà)，肯定也不會(huì )賣(mài)這個(gè)價(jià)錢(qián)了�！�

　　陳建民向記者介紹了其與陳正浩、張理濱收購林場(chǎng)的過(guò)程：“我們是在2004年左右買(mǎi)下這塊林場(chǎng)的，3人共花了約600萬(wàn)元。當時(shí)佳星林場(chǎng)屬于黃山當地的木竹公司管理，這是一個(gè)林業(yè)局的二級企業(yè)，實(shí)質(zhì)相當于當地農民出地，木竹公司出錢(qián)，合伙經(jīng)營(yíng)的模式�！�

　　陳建民告訴記者，現在轉讓的980萬(wàn)元只是個(gè)底價(jià)，誰(shuí)出價(jià)高就能得到林場(chǎng)。在陳建民看來(lái)，投資林業(yè)回報周期長(cháng)，是其欲退出的主要原因。陳建民表示，根據國家政策，轉讓的是林木所有權、使用權、林地使用權等，土地權仍然屬于當地農民，他們和農民的承包合同分別簽到了2035年和2052年，在合同到期之后，還可以續簽�！叭绻�能好好經(jīng)營(yíng)的話(huà)，林場(chǎng)是一筆很不錯的投資�！标惤�民表示。

　　“我們當初也是通過(guò)朋友的介紹，覺(jué)得如果在產(chǎn)權交易所掛牌的話(huà)，可能會(huì )吸引到更多人的注意，也有更多選擇的余地，如果是通過(guò)私下轉讓的話(huà)，可能選擇的就一家、兩家，而且轉讓的價(jià)格也不會(huì )很高，因此就抱著(zhù)試一試的心態(tài)，掛到上海產(chǎn)權交易所�，F在火爆的情景是我們自己都沒(méi)有料想到的�！标愓�浩告訴記者。

　　“我們希望能成為規范流轉的示范，以前雖然流轉的現象也很頻繁，但都是私下通過(guò)熟人介紹之類(lèi)的進(jìn)行，確實(shí)沒(méi)有上產(chǎn)權交易所的�！标惤�民表示。

　　而根據當地黃山區委辦提供的資料顯示，黃山區是安徽林權改革試點(diǎn)區縣之一，目前全區林權流轉已達10.7萬(wàn)畝，吸納社會(huì )資金1.9億元，區委辦認為“林權流轉不僅盤(pán)活了森林資源，而且加快了要素合理流動(dòng)，推動(dòng)了該區林業(yè)資源經(jīng)營(yíng)向資本經(jīng)營(yíng)的轉變�！�(孫嘉夏)