
繳清1.35億元競買(mǎi)款,待完成股權過(guò)戶(hù),國美的關(guān)系企業(yè)戰圣投資,將成為三聯(lián)商社的第二大股東。
但當業(yè)界對“國美電器將剩余300多家門(mén)店放入三聯(lián)商社,并對三聯(lián)商社進(jìn)行重組”翹首以待時(shí),國美電器掌門(mén)人黃光裕的態(tài)度,卻突然發(fā)生了轉變。
8月11日,消息人士告訴記者,“在今年5月7日將價(jià)值180億元的鵬潤地產(chǎn)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)放入A股上市公司中關(guān)村(000931.SZ)后,黃光裕原本希望,將中關(guān)村變?yōu)槠涞禺a(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦。但是,由于今年緊縮貨幣政策對國內地產(chǎn)業(yè)務(wù)的巨大沖擊,地產(chǎn)類(lèi)上市公司要想從資本市場(chǎng)融資難度大大增加,因此,近日中關(guān)村的管理層提出了‘將國美電器在北京、上海等地的剩余300多家店面放入中關(guān)村’的重組方案!
該人士透露,中關(guān)村董事會(huì )提出的重組方案已經(jīng)上報中國證監會(huì ),目前正在等待審批。
中關(guān)村股價(jià)的劇跌是主要動(dòng)因。今年5月,在將鵬潤地產(chǎn)注入中關(guān)村時(shí),黃光裕曾表示,從長(cháng)期來(lái)看,(中關(guān)村當時(shí)的股價(jià))14.80元已是地板價(jià)。但至8月11日,中關(guān)村的股價(jià)已下跌至6.08元,比5月8日最高的17.80元下降了近2/3。
而去年以來(lái),國內以萬(wàn)科為代表的地產(chǎn)公司股價(jià)都大幅度縮水。在這樣的情況下,如果緊縮貨幣政策短期內無(wú)法改變,地產(chǎn)業(yè)務(wù)在資本市場(chǎng)就缺乏吸引力,黃光裕再次撥弄起自己的手中的資本魔方。
分布在全國18個(gè)省市的這300多家門(mén)店,在國美電器于香港上市時(shí),由于當時(shí)門(mén)店的盈利能力還不行,未能一并上市。2006年底,國美電器向商務(wù)部提出了“將這300多家門(mén)店放入香港上市公司”的計劃,然而由于種種原因,這一計劃至今仍未獲批。
此外,國美電器從2007年開(kāi)始就在尋找回歸A股的方式。
對于回歸A股,國美電器總裁陳曉表示,“由于香港和內地兩大資本市場(chǎng)對電器連鎖行業(yè)不同的看法,這才導致蘇寧電器目前的高市值,如果國美回歸A股,其股價(jià)才能得到真正的體現。因此,國美一定要回歸A股,不過(guò),時(shí)間和方式是國美無(wú)法決定的!
這位消息人士告訴記者,以國美電器上市公司700多家門(mén)店2007年近19億港元的凈利潤來(lái)計算,剩余300多家門(mén)店雖然盈利能力不如前者,但是其2007年依然獲得了超過(guò)5億元的凈利潤,2008年更是有望超過(guò)8億元。
業(yè)內分析,如果這部分資產(chǎn)注入中關(guān)村,將徹底改變中關(guān)村目前的盈利狀況,而且將使中關(guān)村在重組中獲得資金支持。
此前有消息稱(chēng),這300多家門(mén)店,將以另一種方式進(jìn)入A股市場(chǎng)。即,將其注入國美電器剛剛完成控股的三聯(lián)商社。對此,國美電器副總裁何陽(yáng)青表示,“目前,國美電器已經(jīng)完成了對三聯(lián)的絕對控股,短期內無(wú)需通過(guò)重組來(lái)增加控股比例。而且,如果三聯(lián)集團和三聯(lián)商社的歷史遺留問(wèn)題依然無(wú)法得到解決,三聯(lián)商社的重組還不能進(jìn)行!
因此,將這300多家門(mén)店注入中關(guān)村,成為唯一的選擇。消息人士告訴記者,“如果順利的話(huà),這部分門(mén)店有望在今年年底完成注入”。(郎朗)

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