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　　受金融危機影響，西班牙房地產(chǎn)交易量明顯下滑，據該國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )估計，從2007年初至2008年底，每10家房屋中介就有7家關(guān)門(mén)。

　　據歐洲通訊社報道，截至2006年底，西班牙各地共有6萬(wàn)家房屋中介在運營(yíng)，預計僅有1.8萬(wàn)家能堅持到2009年初。

　　該協(xié)會(huì )主席索洛薩瓦爾說(shuō)，近年來(lái)西班牙房地產(chǎn)獲得了較快的增長(cháng)，任何一個(gè)城市，無(wú)論大小，增幅都在30%到40%之間，但現在市場(chǎng)卻以銳減的方式向繁榮前的起點(diǎn)回歸。

　　該協(xié)會(huì )認為，除了銀行利率和消費物價(jià)指數上升，銀行住房抵押貸款收緊外，其他一些因素也對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生重要影響，譬如移民大量外遷。

　　此外，該協(xié)會(huì )的統計顯示，盡管房地產(chǎn)交易萎靡，但是房屋租賃今年以來(lái)卻同比增長(cháng)了15%至20%，處于供不應求的地步。

　　索洛薩瓦爾指出，有必要通過(guò)法律手段加強對房東利益的保護并建造更多的用于租賃的房子，以推動(dòng)房屋租賃的發(fā)展。他認為此舉有助于逐漸降低房屋租金并推動(dòng)房屋的銷(xiāo)售。