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　　舊城改造：記憶從此被淹沒(méi)

　　濟南小街小巷里的發(fā)現總是讓人驚艷不已，然而小街小巷換成了高樓大廈之后，人們是否還能在那片似曾相識的區域得到記憶的延伸，這成了一個(gè)問(wèn)題。魏家莊被一家外來(lái)開(kāi)發(fā)商拍得了開(kāi)發(fā)權，這里要成為一處叫做“濟南萬(wàn)達廣場(chǎng)”的城市綜合體。人民商場(chǎng)周邊那些獨具風(fēng)情的小巷沒(méi)有了，取而代之的是他們引以為豪的第三代產(chǎn)品，一種近乎完全的復制品。曾經(jīng)容納了無(wú)數人記憶的大觀(guān)影院要拆了，開(kāi)發(fā)商給出的理由是：“從商業(yè)角度來(lái)說(shuō)已經(jīng)沒(méi)有價(jià)值了，太老、太舊，沒(méi)法用了”。據說(shuō)，有一些浙商想掏錢(qián)對大觀(guān)影院進(jìn)行修葺，以保留老濟南的歡樂(lè )。試問(wèn)，一家外來(lái)開(kāi)發(fā)商在為濟南貢獻產(chǎn)品的時(shí)候是否也該對他們的記憶負責，對這個(gè)城市的風(fēng)韻傳承負責？

　　全運會(huì )：濟南最大工程

　　說(shuō)全運會(huì )是濟南城市發(fā)展的發(fā)動(dòng)機似乎有些過(guò)分，因為無(wú)論如何它都只是一次運動(dòng)會(huì )。但是毋庸置疑，第十一屆全運會(huì )絕對是本世紀濟南最大的工程。換個(gè)角度說(shuō)，它又不僅僅是一次運動(dòng)會(huì )，它所帶來(lái)的還有全運場(chǎng)館及配套設施的修建，有奧體文博片區整個(gè)區域的崛起，有人們對濟南東城未來(lái)的信心，還有全濟南范圍內大規模的整改、修繕、清理、新建。更重要的是全運會(huì )將全中國的目光吸引到了濟南。老百姓們已經(jīng)從這個(gè)大工程中得到了實(shí)惠，道路好了，環(huán)境好了，這是市政帶給他們的居住升級。南京全運打造了一個(gè)新的片區，濟南全運所打造的奧體文博片區已具雛形，成熟完善只是個(gè)時(shí)間問(wèn)題。全運對濟南地產(chǎn)的考驗就在于如何利用這個(gè)難得的契機去打一個(gè)漂亮的營(yíng)銷(xiāo)戰。奧運已經(jīng)讓很多人望空了一次，注意力太多被奧運所吸引；全運沒(méi)有這么大的魔力，如何去利用就成了地產(chǎn)人所要思考的關(guān)鍵。

　　西客站：火車(chē)拉來(lái)的片區

　　京滬高鐵途徑濟南，而且在濟南會(huì )有車(chē)站，這對濟南無(wú)疑是個(gè)利好。關(guān)于西客站片區如何規劃，對區域乃至城市發(fā)展的意義如何，已經(jīng)有許多報道見(jiàn)諸報端，不容贅述。這里僅舉幾個(gè)例子作為旁證。下面只說(shuō)四個(gè)省會(huì )城市：鄭州，因為鐵路讓他從一個(gè)默默無(wú)聞的小縣城成了河南省會(huì )，它超越了曾經(jīng)是世界第一大城市的洛陽(yáng)和開(kāi)封；相同命運的還有石家莊，一個(gè)默默無(wú)聞的小地方因為鐵路而一舉超越保定成為河北省的首府；京哈鐵路讓長(cháng)春一躍而起，站在了吉林之上成為省會(huì )。