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　　近日，北京市面積最大的胡同院落風(fēng)貌保護區修繕工程完工，涉及前門(mén)草廠(chǎng)地區14條胡同、533個(gè)院落、5700多間房屋。院落風(fēng)貌大部分恢復至清末、民國時(shí)期。昨天，崇文區有關(guān)方面召開(kāi)發(fā)布會(huì )透露了上述消息。

　　修繕整治涉及3300余戶(hù)

　　作為北京唯一一片南北走向的胡同群，前門(mén)草廠(chǎng)地區是北京市歷史文化保護區之一，也是老北京南城市井文化的代表。但是隨著(zhù)年代久遠，該地區房屋老化嚴重，危房占到了80%以上。從今年4月1日起，崇文區開(kāi)始著(zhù)手修繕整治，共涉及3300余戶(hù)居民。大部分修繕費用由市、區財政承擔。

　　這14條胡同包括草廠(chǎng)三條至草廠(chǎng)十條、草廠(chǎng)橫胡同、西興隆街、北蘆草園胡同、北橋灣胡同、薛家灣胡同、西八角胡同。經(jīng)過(guò)修繕，533個(gè)院落修繕一新。在兩個(gè)月的時(shí)間內，共在胡同中鋪設滲水磚路面1萬(wàn)平方米，鋪設各種管線(xiàn)1.7萬(wàn)米。

　　負責此次整治修繕工程的大前門(mén)公司總工程師高飛介紹，此次依據破損程度，對草廠(chǎng)地區的老舊房屋進(jìn)行了不同級別的維護修建�！靶蘅樀脑瓌t是傳統工藝加現代材料和技術(shù)”。高飛介紹說(shuō)，一些古舊磚可以重復利用。臺階的設計、環(huán)保磚的使用讓修繕的細節變得更加講究，完工后該區域基本恢復了清末民國的風(fēng)貌。

　　院落修繕后壁掛爐采暖

　　此次草廠(chǎng)地區的風(fēng)貌保護是與民生工程同步進(jìn)行的。高飛透露，上下水、燃氣管道、供熱、供電等市政設施也在風(fēng)貌保護和修繕的同時(shí)同步完成�！案脑旌�，每個(gè)院落家家戶(hù)戶(hù)都各自有一個(gè)廚房，還有一個(gè)公用衛生間，每戶(hù)都有壁掛爐，可以采暖、洗澡�！备唢w說(shuō)。

　　修繕揭秘

　　胡同院落按原貌恢復

　　崇文區文委文物科科長(cháng)王長(cháng)升參與了草廠(chǎng)地區文物保護修繕。他介紹，草廠(chǎng)地區形成的歷史年代已無(wú)法考證，但在乾隆十五年的“京城全圖”上，能清晰地看到整個(gè)地區胡同肌理、院落群。而在清朝會(huì )館興起時(shí)，這一帶又形成了多個(gè)同鄉會(huì )館和商業(yè)會(huì )館等，崇文區的100多個(gè)會(huì )館大部分位于此。

　　“這一帶很多房屋都是歷經(jīng)了多次整修，有清朝末年的，有民國時(shí)期的，還有解放后進(jìn)行的�！蓖蹰L(cháng)升介紹，目前該地區恢復的風(fēng)貌主要是以各個(gè)院落的建筑能看得到的最早的歷史為標準�！氨热�，這個(gè)房子雖然整修了多次，但還能看得出來(lái)基本的結構和風(fēng)格屬于清朝的，那就按照清朝的風(fēng)格進(jìn)行恢復�！币虼�，大部分是恢復了清末、民國時(shí)代的風(fēng)格。

　　居民安置

　　千戶(hù)居民將陸續回遷

　　崇文區房屋管理中心有關(guān)人士介紹，在草廠(chǎng)地區修繕整治過(guò)程中，有約2300戶(hù)居民進(jìn)行了搬遷。還有約1000戶(hù)為了順利修繕暫時(shí)騰空房屋，他們將從12月中旬開(kāi)始陸續遷回原址。

　　根據安置辦法，修繕地區居民可選擇以下四種方式：

　　原地留�。翰辉蛤v退的居民可寫(xiě)申請簽約繼續留��；

　　貨幣補償：根據87號令，聘請兩家專(zhuān)業(yè)評估公司對該地市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評估；

　　異地安置：在東南二環(huán)邊建經(jīng)濟適用房弘善家園，這是距離市中心最近的經(jīng)適房，平房居民可按私房1：1.85、公房1：1.7進(jìn)行置換，在此范圍內的不需另行交錢(qián)，多出的平方米數按4900元/平方米計算；

　　與產(chǎn)權單位共有：經(jīng)過(guò)街道、民政部門(mén)鑒定，對于大病、重殘特困、低保、雙下崗戶(hù)，同等置換后，多出的平方米數可由區房管部門(mén)買(mǎi)單。

　　院落規劃

　　部分院落將供市民參觀(guān)

　　昨天，崇文區有關(guān)方面透露，草廠(chǎng)三條到十條已完成修繕整治的工程，正規劃對騰空四合院使用問(wèn)題。

　　對此，區建委有關(guān)負責人表示，湖南寶慶會(huì )館、湖北孝感會(huì )館、湖南辰源會(huì )館以及地藏庵、雷音禪林等會(huì )館、寺院一些院落以及部分有價(jià)值的四合院等將作為旅游、商業(yè)、市井文化展示所用，如旅館、博物館、茶館等，供市民和游客參觀(guān)使用。