與國內大城市的生活成本相同,房租在圣地亞哥也比較高,一個(gè)單人公寓大概月租要900美元。Jason和他一個(gè)同學(xué)合租了一個(gè)帶海景的公寓,兩室一廳一廚一衛,租金1600美元一個(gè)月。房租的支出大概占薪水的三分之一。而在北京,這個(gè)比例要高一些!叭绻窃诿绹〕擎,一套兩居室的房子只要600美元左右,地區差異在美國還是相當大的!
“交通方面,公共交通雖然不像國內那么發(fā)達,但是私家車(chē)基本人手一輛,美國中產(chǎn)家庭的標準是兩輛車(chē)。在加州,二手車(chē)的交易非;钴S,車(chē)價(jià)極低,3000到4000美元就可以買(mǎi)到非常合適的車(chē)型!痹诿绹,很多大學(xué)本科生已經(jīng)擁有自己的汽車(chē),不過(guò)一般多是二手車(chē)。所以青年人工作以后考慮的不是買(mǎi)車(chē)而是換新車(chē)的問(wèn)題。美國汽油的價(jià)格幾乎是全球最低的,如果是小馬力的汽車(chē),一個(gè)月的油錢(qián)不會(huì )超過(guò)100美元。
美國上班族青年的娛樂(lè )生活其實(shí)相當單調,最核心的玩法就是開(kāi)PARTY,一幫人周末聚在一起,喝個(gè)爛醉,然后回家睡覺(jué)。
Jason這樣的美國人,并沒(méi)有把買(mǎi)房子當作人生目標,更不會(huì )把房子和婚姻套在一起。美國青年人更強調自我價(jià)值的實(shí)現和追求快樂(lè )。美國很多夫妻都住在租來(lái)的房子里,女方不會(huì )覺(jué)得男方必須要買(mǎi)一套房子給她才可以結婚。如果雙方想買(mǎi)房子,很多時(shí)候是因為家里人口多了,當爸爸媽媽了,需要更多的房間。
“有些人認為買(mǎi)房不劃算!痹诩又菔サ貋喐,如果要買(mǎi)套兩三層樓的小別墅,大概需要50萬(wàn)美元,如果是靠海的好地段,至少要90萬(wàn)美元。再加上美國現在實(shí)行產(chǎn)權稅,就是每年對有房產(chǎn)的人征稅,稅率是2%。如果一家人擁有一套50萬(wàn)美元的房子,那么他們每年還要繳1萬(wàn)美元的稅,一直繳到老死。而前面算過(guò),租一套房一年也就一兩萬(wàn)美元。這樣算來(lái),買(mǎi)房和租房花費沒(méi)有太大差別。當然,這是年輕人的計算方法,對中老年人來(lái)說(shuō),還是會(huì )考慮買(mǎi)房。
與北美大陸相對應的南美洲,多數國家屬于發(fā)展中國家,與中國的經(jīng)濟發(fā)展階段更加類(lèi)似,這些國家的城市化也是近幾十年來(lái)很重要的社會(huì )經(jīng)濟現象。如墨西哥城人口近2000萬(wàn),超過(guò)墨西哥全國人口20%;哥倫比亞首都波哥大人口640萬(wàn),占全國人口15.2%……
然而,據在哥倫比亞做實(shí)習交換生的中國政法大學(xué)學(xué)生陸琳觀(guān)察,哥倫比亞首都波哥大中并沒(méi)有出現類(lèi)似北京唐家嶺、小月河、馬連洼那樣的畢業(yè)大學(xué)生低收入聚居村。陸琳分析,哥倫比亞的大學(xué)幾乎不提供學(xué)生宿舍,所以大多數的學(xué)生高中畢業(yè)后都選擇在家鄉上大學(xué),或者說(shuō)就近入學(xué)。因此,在哥倫比亞因上大學(xué)而帶來(lái)的人口遷移并不多,而這種遷移卻是中國年輕人融入大城市的主要途徑。
“其實(shí),我覺(jué)得國內的蝸居現象主要是針對考入大城市學(xué)校的畢業(yè)生,以及畢業(yè)后在大城市工作的外來(lái)學(xué)生。對于在本城市上大學(xué)的學(xué)生們來(lái)說(shuō),蝸居的可能性不大。因為無(wú)論薪水多低,或者房?jì)r(jià)多么昂貴,最起碼有自己的家,可以‘居’一下,而不至于蝸居!彼,對于就近入學(xué)的哥倫比亞青年來(lái)說(shuō),不存在蝸居的先決條件——家在哪里上學(xué)就在哪里,畢業(yè)后就在家鄉工作。因而,至今陸琳還沒(méi)見(jiàn)到哥倫比亞有非常明顯的蝸居現象。
從另一個(gè)角度來(lái)看,在哥倫比亞,能考到大城市的外來(lái)學(xué)生,除了成績(jì)優(yōu)異以外,通常家庭條件也不錯。既然外來(lái)學(xué)生沒(méi)有便宜宿舍住,那么到大城市上學(xué)的第一個(gè)條件就是自己要有能力租房。加之哥倫比亞的房租也很貴,當地政府對于學(xué)生又沒(méi)有任何補貼和優(yōu)惠政策,交通費、醫療費、保險費用都是按照成人標準收取,所以能來(lái)大城市上學(xué)的基本都是家里經(jīng)濟條件不錯的學(xué)生。如果這些學(xué)生畢業(yè)后留在大城市工作,一般家里也會(huì )出錢(qián)在大城市購置一套房產(chǎn)。
在哥倫比亞,大部分大學(xué)畢業(yè)生都能找到白領(lǐng)工作,比如在銀行、外貿公司等工作。陸琳認識的大學(xué)畢業(yè)生最基礎的工作是在“呼叫中心”做接線(xiàn)員,但也不是一般的接線(xiàn)員,而是有特別的語(yǔ)言和知識要求。
但大學(xué)畢業(yè)生要靠自己的能力買(mǎi)房,也必須省吃?xún)用、勒緊褲腰帶。也有很多青年用貸款的方式購房,但哥倫比亞并沒(méi)有買(mǎi)房才能結婚的文化風(fēng)俗,也不存在“丈母娘的剛性需求”。他們很想得開(kāi),注重“享受當下”,一般年輕人結婚之后也不著(zhù)急買(mǎi)房,就兩個(gè)人在外面租房,等有了小孩再說(shuō)。在哥倫比亞,基本每家都會(huì )有兩個(gè)以上孩子。 (唐軼)
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