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　　風(fēng)險3 信譽(yù)

　　沈仁剛律師介紹，也許有的夫妻會(huì )想到在離婚時(shí)寫(xiě)上另一份協(xié)議，來(lái)規避以上變故。但如果將這份協(xié)議拿出，正好證明了為規避房貸政策假離婚的行為。這種方式，在法律上不受保護。

　　一旦有關(guān)部門(mén)發(fā)現購房人是假離婚，享有的一套房?jì)?yōu)惠將取消，仍按相關(guān)貸款政策執行。這樣，購房者不僅要補齊欠繳費用，還會(huì )在信用上大打折扣，沒(méi)準銀行就不批準貸款了。

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　　拆遷分房拉高離婚率

　　在拆遷中離婚的事例并不少見(jiàn)。從民政部門(mén)日前發(fā)布的我市婚姻維系時(shí)間統計表可以看出，渝北區人和、南岸區涂山等地，離婚率較高，而這些區域的“群體性拆遷分房離婚”正是直接因素。

　　2005年，渝北區人和鎮統計數據顯示，這個(gè)總人口兩萬(wàn)多的小鎮，當年共有1795對夫妻離婚。如此多的家庭，在一年中“勞燕分飛”的癥結是：當年，當地盛傳根據遷拆補償規定，被征地拆遷的村民將統一分配安置房，若夫妻雙方離婚后再找個(gè)城里人結婚，分配的房子可以從一室一廳增加為兩室一廳。

　　最終，政府緊急應對，把再婚增購房?jì)r(jià)格由安置優(yōu)惠價(jià)調整為市場(chǎng)價(jià)。這讓打算離婚后找城里人結婚的多分房渠道被徹底堵死。

　　懷孕夫妻要離婚 原為買(mǎi)房省利息

　　華龍網(wǎng)訊 結婚不到一年，還有3個(gè)月身孕，年輕夫婦卻突然要離婚。原因竟是為了換套大房子，又不想被當作二套房。

　　58歲的劉大珍家住南岸區白鶴苑小區1棟3-4，28歲的女兒李曉(化名)去年夏天結婚，前不久懷了寶寶。上周五，劉大珍在女兒臥室意外發(fā)現一份離婚協(xié)議。協(xié)議寫(xiě)明兩人自愿離婚，房產(chǎn)等所有財產(chǎn)歸李曉所有。

　　李曉證實(shí)此事，讓母親不要多管。劉大珍認定，多半是女婿當了陳世美，差點(diǎn)鬧到女婿單位去。李曉這才坦白：生小孩想換套大房子，但房產(chǎn)新政“認房不認貸”，因婚前已買(mǎi)了一套房子，現在如果重新買(mǎi)房，則算二套房，不僅首付要由三成變五成，利率也不能優(yōu)惠。權衡再三，兩人決定“假離婚”：離婚后由沒(méi)買(mǎi)過(guò)房的丈夫去買(mǎi)房，這樣就算首套房，辦完貸款手續再復婚——離一次婚，能省10多萬(wàn)元利息。

　　但母親堅決反對，假離婚計劃只好擱置。