中新網(wǎng)1月15日電 在北京市政協(xié)十屆一次會(huì )議昨天的小組討論中，北京市華遠集團總裁任志強剛一進(jìn)會(huì )議室就遭到眾委員的“攻擊”，抱怨北京市房?jì)r(jià)過(guò)高。作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的任志強聽(tīng)后立即開(kāi)始“反攻”，為高房?jì)r(jià)作“辯護”。
據北京晨報報道，任志強說(shuō)，有人說(shuō)北京的房?jì)r(jià)快與國際接軌了，而工資掙得卻不如人家，“錯！我們現在計算收入與房?jì)r(jià)比是不對的，國外計算收入是全部收入的總和，而我們計算收入是可支配收入，什么保險、供暖、住房補貼都沒(méi)往里算，而國外保險、醫療等等費用都是自己交，都算收入，我們國家的職工有很多非貨幣的收入沒(méi)有計算在內�！�
任志強說(shuō)，世界各國首都的房?jì)r(jià)都比較高，北京的房?jì)r(jià)高也是很自然的。北京一年“生產(chǎn)”15萬(wàn)套左右的商品房，這僅僅能夠滿(mǎn)足5%的家庭的需求，這5%都是高收入階層。沒(méi)有達到這5%，非要往5%里擠，肯定嫌房?jì)r(jià)高。
他說(shuō)，目前的社會(huì )發(fā)展遠遠不能滿(mǎn)足讓人人住上好房子，“但現在買(mǎi)不起，過(guò)幾年你也可能買(mǎi)得起，因為工資的漲幅遠遠高于房?jì)r(jià)的漲幅”。
根據北京市統計局去年下半年發(fā)布的統計數據，北京商品住宅每平方米的平均價(jià)格為人民幣4468元，遠高于二千余元的全國平均水平。另外，據較早前報道，2002年上半年，北京商品房空置面積達710萬(wàn)平方米，其中住宅572萬(wàn)平方米，一年以下的空置面積為376萬(wàn)平方米。據了解，在北京空置的商品住宅主要是價(jià)位在4000元／平方米以上的中高檔住宅，而售價(jià)在3000元／平方米以下的商品房則空置較少。
