中新網(wǎng)3月13日電 近日，有消息稱(chēng)，房產(chǎn)按揭比例將由現在的最高8成降至5成、取消原先購房貸款的利率優(yōu)惠、參照香港地區一些銀行的做法實(shí)行現房貸款，這引起了眾多消費者的關(guān)注。中國青年報就此咨詢(xún)了央行有關(guān)部門(mén)，得出結論：上述消息并不準確。
央行方面解釋說(shuō)，關(guān)于房貸政策的調整，央行正在與其他相關(guān)部門(mén)制訂切實(shí)可行的政策，工作已經(jīng)進(jìn)行了很長(cháng)時(shí)間，但具體方案還在醞釀和研討中。房貸政策調整，屬于國家重大政策調整，即使央行和相關(guān)部門(mén)制訂的方案已經(jīng)確定，也要報國務(wù)院批準后才能公布實(shí)施，所以該項政策出臺尚未有時(shí)間表。
據先前消靈通人士透露，為鼓勵房產(chǎn)商開(kāi)發(fā)廉價(jià)房，央行房貸政策調整可能針對高價(jià)房。如目前房貸利率實(shí)際上比一般貸款利率優(yōu)惠10%左右，新政策將會(huì )取消高價(jià)房的貸款利率優(yōu)惠，而對低價(jià)房的優(yōu)惠保持不變。
但是專(zhuān)家認為，由于各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同，國家對高價(jià)房沒(méi)有統一的界定標準，不同的消費者對房?jì)r(jià)的心理承受能力也千差萬(wàn)別，所以即使是針對高價(jià)房的貸款政策有所變化，各地在執行中相應的標準和配套的規章制度也要相繼出臺才行。
據記者了解，央行方面負責該項業(yè)務(wù)的是貨幣政策司。該司官員說(shuō)，目前房貸方案還在討論中，所涉及的調整內容及調整幅度等都沒(méi)有定論。社會(huì )上的說(shuō)法，可能只是討論中的一種觀(guān)點(diǎn)和說(shuō)法，并不是最后結果。目前官方?jīng)]有任何可以正式對外公布的結果和信息。
