中新網(wǎng)7月31日電 香港房屋及規劃地政局局長(cháng)孫明揚今日將于獅子論壇午宴上發(fā)表演說(shuō)，分析香港房地產(chǎn)市場(chǎng)數據。據香港文匯報報道，政府消息指出，當局準備以每年需求2萬(wàn)多個(gè)單元來(lái)規劃未來(lái)一段時(shí)間住宅樓宇供應指針，主要是因為樓市于最壞的時(shí)候亦能維持超過(guò)2萬(wàn)個(gè)單元的吸納量。
以年需求二萬(wàn)多套作規劃
政府消息又表示，當局暫時(shí)不會(huì )有新的救市措施，但會(huì )加強協(xié)調兩鐵的樓宇供應量及控制土地供應。另外，有消息指政府公布的措施可能包括放寬七成按揭上限。
香港房屋及規劃地政局分析過(guò)去18年香港樓市的變化，發(fā)現每3年至5年市場(chǎng)便有一次循環(huán)，當局認為只要有效控制供應，香港樓市便能穩步發(fā)展。
政府消息曾多番強調不會(huì )有新救市措施推出，但會(huì )控制土地供應。地產(chǎn)商近日對樓市土地供應政策的態(tài)度亦有所改變。
新世界發(fā)展營(yíng)業(yè)及市務(wù)部總監何伍燕榆昨表示，估計政府公布的刺激樓市措施，會(huì )針對按揭成數及供應量，加上九鐵愿意交還沿線(xiàn)物業(yè)發(fā)展權，當市場(chǎng)清楚未來(lái)數年供應量后，買(mǎi)家將會(huì )回復信心。
