中新社北京八月十九日電(記者阮煜琳)今天國家統計局最新測算的全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數結果表明，七月份“國房景氣指數”為一百零七點(diǎn)二七，比六月份上升零點(diǎn)二三點(diǎn)，比去年同期上升二點(diǎn)九八點(diǎn)，繼續保持上升勢頭。
七月份，“國房景氣指數”所屬的資金來(lái)源、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、商品房銷(xiāo)售價(jià)格、商品房空置面積等八個(gè)分類(lèi)指數與去年同期相比，除土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數持平外，其余七個(gè)分類(lèi)指數均保持全面上揚。其中，竣工房屋面積和資金來(lái)源分類(lèi)指數升幅最高，是拉動(dòng)“國房景氣指數”繼續上揚的主要因素。
測算表明，一至七月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到位資金達六千七百多億元人民幣，同比增長(cháng)近百分之五十，遠高于同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的增長(cháng)幅度。隨著(zhù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的快速增長(cháng)，一至七月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資接近四千七百億元，同比增長(cháng)百分之三十四。其中，中部地區是全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(cháng)最快的地區，同比增長(cháng)百分之五十以上。
今年七月，房地產(chǎn)新開(kāi)工面積增長(cháng)幅度明顯高于去年同期，而商品房空置面積是今年以來(lái)回落幅度最大的月份。
據測算，一至七月份，全國累計完成房屋竣工面積和商品房銷(xiāo)售面積都在一億平方米以上，同比增長(cháng)分別為百分之三十七和百分之三十八。
商品房銷(xiāo)售的快速增長(cháng)，推動(dòng)了商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格平穩上升。一至七月，全國商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格同比增長(cháng)百分之四以上，其中，商品住宅平均售價(jià)為每平方米兩千兩百五十三元，北京、上海和廣東依然是平均房?jì)r(jià)最高的地區，每平方米商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格分別為四千六百九十三元、四千五百零九元和三千三百零八元。完
