中新網(wǎng)12月2日電 香港文匯報報道，香港過(guò)去三個(gè)月，樓市交投持續上升，追回上半年的跌勢，并屢創(chuàng )三年來(lái)單月新高，樓價(jià)亦見(jiàn)反彈。展望明年樓市，恒基地產(chǎn)主席李兆基表示樂(lè )觀(guān)，預期明年樓價(jià)會(huì )上升10%。
李兆基指出，過(guò)去數年樓市出現“八國聯(lián)軍入京”的狀況，即是供應來(lái)源眾多，包括公屋、居屋、地鐵、九鐵、工業(yè)地轉住宅、投地及市建局等供應。不過(guò)，現時(shí)政府已成功控制樓宇供應量，相信2004年、2005年及2006年樓市都會(huì )不斷好轉。
被問(wèn)及現時(shí)香港政治經(jīng)濟形勢，李兆基說(shuō)，香港產(chǎn)業(yè)結構隨著(zhù)時(shí)代而出現轉變，香港作為房地產(chǎn)發(fā)展中心已經(jīng)失去優(yōu)勢，不少發(fā)展商或投資者已經(jīng)將投資焦點(diǎn)轉移內地。不過(guò)，香港作為國際金融中心地位卻始終沒(méi)有改變，政府推出投資移民政策，將會(huì )吸引更多東南亞華僑來(lái)港投資，更能鞏固香港國際金融中心的地位。(何麗琪)
