中新網(wǎng)3月12日電 國家統計局最新測算結果表明：2003年12月份，“國房景氣指數”為106.19，處于景氣空間。與2003年11月份相比下降0.26點(diǎn)，與2002年12月份相比上升2.01點(diǎn)。表明2003年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)總體景氣水平明顯上揚。
全年“國房景氣指數”的基本走勢是“高開(kāi)低走”，由年初的最高點(diǎn)109點(diǎn)，經(jīng)過(guò)6、7兩個(gè)月小幅反彈，最后回落到106點(diǎn)的景氣水平。反映出全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)總體趨勢由年初的過(guò)快發(fā)展逐步回落到年底相對平穩發(fā)展的過(guò)程。
2003年，針對年初房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，特別是到位資金過(guò)快增長(cháng)的趨勢以及為應對“非典”疫情產(chǎn)生的影響，國家有關(guān)部門(mén)相繼出臺了清理整頓開(kāi)發(fā)區，規范銀行貸款發(fā)放等宏觀(guān)調控政策，尤其是國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續、健康發(fā)展的通知》(國發(fā)[2003]18號)，確定了房地產(chǎn)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位，并采取了一系列措施促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續、健康發(fā)展。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速高于上年，投資規模超過(guò)1萬(wàn)億元；銀行貸款增勢強勁，企業(yè)拖欠工程款增速有所加快；土地開(kāi)發(fā)面積增速不減，面積超過(guò)2億平方米；新開(kāi)工面積增速加快，占施工面積的比重達到46.5%；商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格穩中有升，局部地區增幅過(guò)快；商品房空置面積雖增速明顯回落，但總量仍在增加。
