中新網(wǎng)3月29日電 人民日報海外版今日發(fā)表文章稱(chēng)，住房事關(guān)國計民生，房地產(chǎn)市場(chǎng)又和股票市場(chǎng)一樣容易產(chǎn)生價(jià)格操縱行為，這正是房地產(chǎn)市場(chǎng)需要政府外部監管的原因所在。時(shí)下，有很多人認為房地產(chǎn)炒作可刺激經(jīng)濟發(fā)展，增加就業(yè)機會(huì )，這完全是一種錯誤認識。
文章指出，房地產(chǎn)炒作對經(jīng)濟的刺激作用是透支性的，效果是短暫的、虛幻的，最終還是要受制于老百姓的真實(shí)需求�，F在，房地產(chǎn)炒作已影響了經(jīng)濟發(fā)展，有關(guān)專(zhuān)家紛紛提出忠告：不能再對房地產(chǎn)炒作行為聽(tīng)之任之。
目前的城市居民50%左右有自己的住房，購房支出對其他消費的擠出效應還不很明顯，隨著(zhù)住房制度改革的深入和城市化進(jìn)程的加快，購房支出的擠出效應會(huì )越來(lái)越突出。炒房行為有其明顯的弊端：
其一，抬高了勞動(dòng)力成本，削弱了國民經(jīng)濟整體競爭力。
其二，進(jìn)一步加劇社會(huì )貧富差距。
其三，透支社會(huì )財富、抑制社會(huì )有效需求。
其四，削弱整個(gè)社會(huì )的風(fēng)險承受能力。
其五，扭曲了整個(gè)國家的產(chǎn)業(yè)結構。
其六，不利于城鄉二元結構的融合。
其七，不利于發(fā)達地區的產(chǎn)業(yè)升級和企業(yè)家創(chuàng )業(yè)精神的發(fā)揚。(尹中立)
