中新社武漢四月七日電 (記者徐金波)武漢市統計局新聞發(fā)言人今日表示，今年一季度該市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資二十八億四千一百萬(wàn)元人民幣，比上年同期增長(cháng)百分之七十二點(diǎn)七，房屋開(kāi)復工面積、商品房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額等幾項主要指標均創(chuàng )近五年單季最高增幅，沉寂數年的武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)終于“全線(xiàn)飚紅”。
該發(fā)言人介紹，作為中國中部的特大中心城市，武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)表現萎靡不振，甚至沒(méi)有長(cháng)沙、南昌等內地中等城市活躍。中心城區遺留有六十八座“爛尾樓”，其普通住宅二00三年均價(jià)為每平方米兩千二百元左右，僅為上海市的三分之一；豪宅價(jià)格則約為上海市的四分之一。今年，武漢市政府實(shí)施大規模舊城改造和漢陽(yáng)新區開(kāi)發(fā)，沉寂多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)又重新活躍起來(lái)，并呈現出強勁增長(cháng)勢頭。
該發(fā)言人認為，住宅投資、寫(xiě)字樓與商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)和“爛尾樓”復工是武漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資高速增長(cháng)的“三駕馬車(chē)”。今年一季度，武漢市完成住宅投資十九億五千七百萬(wàn)元，同比增長(cháng)率達到百分之五十四點(diǎn)四，占該市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的近七成；受寫(xiě)字樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資回報高于住宅影響，其投資同期增幅都增長(cháng)了一倍以上，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)注入了新的活力；房屋開(kāi)復工面積達九百萬(wàn)平方米，接近二00三年開(kāi)復工總面積的五成；利用外資五千五百萬(wàn)元，同期增幅達百分之二百三十二點(diǎn)九，這也說(shuō)明武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)正受到外商“追捧”。
目前，武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現了近年來(lái)少有的供求兩旺現象，超乎眾多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的想象。一季度，武漢市商品住宅竣工面積為三十一萬(wàn)一千三百平方米，受預期房?jì)r(jià)繼續上漲因素影響，商品房銷(xiāo)售面積達六十八萬(wàn)九千七百平方米，同期增長(cháng)率高達百分之八十八點(diǎn)二，商品住宅平均銷(xiāo)售價(jià)也上揚了二成五。
該發(fā)言人透露，武漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今年一季度共購置土地一百五十多萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)百分之四十一，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)持續發(fā)展奠定了基礎。(完)
