中新社北京三月二十一日電中國國家統計局今天公布的全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數結果表明：今年前三個(gè)月，“國房景氣指數”繼續保持在較高水平，但隨著(zhù)完成投資等主要指標增幅的回落，三月份“國房景氣指數”為一百0六點(diǎn)二，比上月下降一點(diǎn)四六點(diǎn)，比去年同月下降一點(diǎn)一三點(diǎn)。第一季度，全國商品房空置面積超過(guò)九千萬(wàn)平方米。
專(zhuān)家分析，統計數據表明一季度全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總體景氣水平，基本延續了上年快速發(fā)展的勢頭，但受土地開(kāi)發(fā)面積和竣工面積指標增幅回落的影響，三月份“國房景氣指數”低于去年同月水平。
一季度，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源累計達到三千五百九十五億元人民幣，同比增長(cháng)百分之五十三點(diǎn)二。其中，國內貸款八百七十五億元，同比增長(cháng)三成多，增幅比去年同期回落二十點(diǎn)七個(gè)百分點(diǎn)，表明央行采取的緊縮房貸的政策作用開(kāi)始體現。企業(yè)自籌資金一千二百二十五億元，同比增長(cháng)百分之六十一點(diǎn)五，增幅比去年同期提高十四點(diǎn)七個(gè)百分點(diǎn)，顯示自有資金籌措依然強勁；利用外資五十七億元，同比增長(cháng)一倍多。
一季度，全國累計完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資一千八百二十億元，同比增長(cháng)四成多，增幅比去年同期提高六點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)，但三月份比今年前二個(gè)月回落了九點(diǎn)一個(gè)百分點(diǎn)。其中，完成住宅投資占全部投資的比重近三分之二。
全國商品房一季度完成銷(xiāo)售面積達到四千二百七十二萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)百分之三十五點(diǎn)四；商品房銷(xiāo)售額累計完成一千一百四十三億元，同比增長(cháng)百分之四十四；商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米二千六百七十七元，同比提高百分之六點(diǎn)七。
商品房空置面積分類(lèi)指數的下降，表明空置面積的增幅與去年同月相比雖有所回落。但一季度全國商品房空置面積仍高達九千0八萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)百分之五點(diǎn)三，其中空置三年以上的商品房面積為一千一百多萬(wàn)平方米。此外，三月份，土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數達到一百一十四點(diǎn)二一，比二月份下降四點(diǎn)0六點(diǎn)，比去年同月下降九點(diǎn)四一點(diǎn)，是八個(gè)分類(lèi)指數中下降幅度最大的分類(lèi)指數。
