中新社北京五月十八日電(記者阮煜琳)國家統計局最新測算的全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數表明：今年前四個(gè)月，隨著(zhù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅明顯回落，“國房景氣指數”已經(jīng)回落到二OO三年以來(lái)的最低點(diǎn)。這表明，年初以來(lái)，國家采取的一系列控制投資高速增長(cháng)的政策措施已初見(jiàn)成效，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣水平趨向正常。
四月份，“國房景氣指數”所屬的八個(gè)分類(lèi)指數中有六個(gè)分類(lèi)指數呈現不同程度的下降。其中，竣工面積和新開(kāi)工面積分類(lèi)指數降幅最高，成為影響“國房景氣指數”回落的主要因素。
據介紹，四月份，竣工面積分類(lèi)指數是下降幅度最大的分類(lèi)指數。一至四月份，全國商品房累計竣工面積五千三百一十萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)近百分之二十三，增幅比去年同期回落十四點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)。
今年以來(lái)，商品房新開(kāi)工面積分類(lèi)指數明顯回落，降到二OO三年以來(lái)的最低水平。一至四月份，全國累計完成土地開(kāi)發(fā)面積五千二百六十萬(wàn)平方米，全國有九個(gè)省份土地開(kāi)發(fā)面積保持負增長(cháng)。同時(shí)，土地購置面積增幅也保持回落態(tài)勢。
今年前四個(gè)月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源分類(lèi)指數在高位波動(dòng)，但整體趨勢下降。同時(shí)，商品房空置面積分類(lèi)指數也在下降，表明空置面積增幅有所回落，對房地產(chǎn)景氣水平的上升起到推動(dòng)作用。
另外，一至四月份，全國商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米兩千六百四十七元人民幣，同比增長(cháng)百分之六點(diǎn)八，增幅有所回落。北京、河北、湖南、陜西等八個(gè)地區商品房平均價(jià)格保持負增長(cháng)；上海、天津、江蘇和甘肅等六個(gè)地區房?jì)r(jià)增幅超過(guò)百分之二十。
