中新網(wǎng)8月10日電 據中國人民銀行官方網(wǎng)站消息，中國人民銀行9日發(fā)布的二季度貨幣政策執行報告提出，隨著(zhù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、新開(kāi)工面積增速的繼續回落，可能導致房地產(chǎn)市場(chǎng)供需矛盾進(jìn)一步加劇的預期，推動(dòng)價(jià)格上漲。因此，必須高度關(guān)注房地產(chǎn)價(jià)格。
報告說(shuō)，國家統計局全國35個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調查顯示，二季度中國房屋銷(xiāo)售價(jià)格比去年同期上漲10.4%，土地交易價(jià)格上漲11.5%，房屋租賃價(jià)格上漲1.0%。二季度與一季度相比，房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲2.3%，土地交易價(jià)格上漲4.1%，房屋租賃價(jià)格持平。
據報告介紹，金融機構房地產(chǎn)貸款增速出現下降，房地產(chǎn)宏觀(guān)調控效果顯著(zhù)。
房地產(chǎn)投資增幅回落。上半年，全國累計完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4924億元，增長(cháng)28.7%，增幅比去年同期回落5.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅完成投資3362億元，同比增長(cháng)29.7%；辦公樓投資245億元，增長(cháng)38.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資614億元，增長(cháng)33.6%。
房地產(chǎn)開(kāi)工竣工面積增速明顯放緩。上半年，全國累計新開(kāi)工房屋面積2.8億平方米，增長(cháng)15.2%，增幅比上年同期回落15.8個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售面積1.1億平方米，增長(cháng)26.3%；竣工面積9553萬(wàn)平方米，增長(cháng)15.6%，增幅比上年同期回落24.8個(gè)百分點(diǎn)。
全國土地開(kāi)發(fā)面積增幅下降。上半年，全國完成開(kāi)發(fā)土地面積7920萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)11.5%，比去年同期下降28.5個(gè)百分點(diǎn)，土地購置面積1.5億平方米，同比增長(cháng)2.8%。
報告指出，人民銀行將加強對大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢分析，針對不同情況采取不同的政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續、健康發(fā)展。
