中新網(wǎng)3月30日電 根據“行政院經(jīng)建會(huì )”最新公布的房?jì)r(jià)年所得比，島內購屋負擔最高的是在臺北市，凡是想要在臺北市購屋的民眾，平均而言必須九年不吃不穿才買(mǎi)得起。
據臺灣媒體報道，“行政院經(jīng)建會(huì )”最新公布去年第四季島內住宅需求動(dòng)向調查，首購族群仍是市場(chǎng)主流維持在一半比例以上，換屋與投資的需求略為下降。此外，平均購屋的搜尋時(shí)間拉長(cháng)為5個(gè)月，顯示市場(chǎng)觀(guān)望的氣氛濃厚，而平均看屋數目則是7.4間，議價(jià)空間稍微縮小為8%，以桃竹縣市議價(jià)空間最小6.7%，議價(jià)空間較大的則是臺中市與高雄市。
購屋負擔是民眾最關(guān)心的議題，根據統計，房?jì)r(jià)年所得比持續增加，也就是民眾累積所得想購買(mǎi)房子的時(shí)間不斷拉長(cháng)，在臺北市購物負擔最高，平均房?jì)r(jià)年所得比高達8.9倍，也就是說(shuō)民眾必須九年不吃不喝才能購得房屋；在臺北縣平均房?jì)r(jià)與年所得比則是6.7倍，其次為桃竹縣市與高雄縣市6.5倍，最后是臺中縣市6.1倍。
島內有關(guān)人士表示，目前臺北市新建房屋都以投資型小套房和高級豪宅為主，反而是一般家庭需要的中坪數(約30-40坪)的新屋較少，因此購屋的平均負擔才會(huì )不斷拉高。
平均而言，自住屋需求仍然為市場(chǎng)主流，中古屋的需求依然是多數，目前在搜尋購屋的民眾想購買(mǎi)中古屋的比例為55%，比去年第一季多了10%，桃竹縣市的中古屋需求更高達78%，臺北市有30%，高雄市為51%，臺北縣則是48%，臺中縣市最低約為30%。
整體而言，購屋者對房?jì)r(jià)信心綜合指數為99.15分，是從兩年前第三季以來(lái)第一次跌到100分以下，也較上季減少2.45分，對近期房?jì)r(jià)信心分數與未來(lái)房?jì)r(jià)信心分數均下跌，但對未來(lái)房?jì)r(jià)的信心較大，未來(lái)房?jì)r(jià)的穩定性仍有待考驗。
