目前，煙臺市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商大多生產(chǎn)毛坯房，而戶(hù)主在裝修過(guò)程中即使有節能意識，在購買(mǎi)裝修材料時(shí)面對價(jià)格與節能，戶(hù)主大多選擇價(jià)格。即使許多城市有為數不多的裝修好的“節能住宅”、“科技住宅”，它們也只是高價(jià)房、豪宅的代名詞。當前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式中的一些弊病，阻礙了最廣大的普通住宅成為低碳住宅。記者就這個(gè)話(huà)題采訪(fǎng)了幾位建筑節能方面的專(zhuān)家。

　　目前沒(méi)有低碳住宅的標準

　　顧同曾，上海同濟大學(xué)建筑系畢業(yè)后從事設計和科研工作至今，長(cháng)期從事建筑設計和新型建材應用與建筑節能的研究工作。談到“低碳住宅”，顧同曾說(shuō)目前還沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有這方面統一的定義和標準，如果一定要用“低碳住宅”這個(gè)名詞，那么它主要體現在房屋建造過(guò)程中建筑材料的生產(chǎn)、運輸、建造、使用過(guò)程能源消耗的減少。在建筑建造的各個(gè)環(huán)節減少能源消耗，就意味著(zhù)對環(huán)境的改善。這或許就是“低碳住宅”的含義，顧同曾如是說(shuō)。

　　低碳住宅就是節能型住宅

　　馮金秋，中國建筑科學(xué)研究院研究員，長(cháng)期從事建筑圍護結構和建筑材料熱物理性能的研究和檢驗工作。馮金秋認為傳統的建筑要大量使用鋼筋混凝土，鋼材和水泥的生產(chǎn)過(guò)程必然要排放大量的二氧化碳，不能實(shí)現真正意義上的低碳，目前階段所談到的“低碳住宅”實(shí)際上是節能型住宅。

　　目前建造節能型住宅要實(shí)現“低碳”還主要體現在建造環(huán)節。早期的土地規劃、建筑材料、建設施工等方面，都有相對成熟的節能技術(shù)。不僅新建住宅可以追求“低碳”目標，老社區也可以通過(guò)改造，實(shí)現綠色節能，減少二氧化碳的排放。

　　低碳住宅成本并不高

　　鄭瑞澄，中國建筑科學(xué)研究院研究員，中國可再生能源學(xué)會(huì )熱利用專(zhuān)業(yè)委員會(huì )主任。她告訴記者，舒服的低碳生活最初的建設費用會(huì )提高，但隨著(zhù)時(shí)間的推移，通過(guò)節能，成本還會(huì )收回，整體費用將會(huì )降低。以太陽(yáng)能熱水器為例，目前太陽(yáng)能熱水器成本折合到每建筑平米約為20—50元(假設每戶(hù)建筑面積100平米)，就一戶(hù)住宅而言約為2000—5000元，與電熱水器相比，一般3至5年可收回增加投資。而且，這個(gè)價(jià)格跟自行購買(mǎi)熱水器的價(jià)格差不多。

　　“有沒(méi)有比較適合煙臺的節能技術(shù)?”對于這個(gè)問(wèn)題，鄭瑞澄介紹說(shuō)，煙臺地處海濱，冬天的海水溫度不會(huì )很低，可以采用海水源熱泵，但目前應用的成本較高，且受項目具體情況影響，尚不能廣泛應用于民用住宅。另外，太陽(yáng)能是一種相對成熟的低成本技術(shù)，煙臺市光照條件較好，可廣泛應用。

　　相關(guān)鏈接

　　節能住宅常見(jiàn)技術(shù)

　　太陽(yáng)能高效利用 目前主要是太陽(yáng)能熱水器和太陽(yáng)能光伏發(fā)電o據統計，太陽(yáng)能熱水器市場(chǎng)份額已經(jīng)超過(guò)熱水器市場(chǎng)的50%o

　　自然光利用 天然導光技術(shù)，可以將天然光引入地下或無(wú)窗建筑，通過(guò)與人工照明的有機結合，不僅大大節省空間用電，降低運營(yíng)費用還可以提高地下空間的光環(huán)境質(zhì)量o

　　雨水回收系統 雨水通過(guò)雨漏管收集，分散后集中過(guò)濾去除徑流中的顆粒物質(zhì)，將水引入蓄水池儲蓄，通過(guò)水泵送至社區用水處o

　　再生建材使用 以工業(yè)固體廢棄物與建筑垃圾為主要原材料，生產(chǎn)的再生建材如礦棉吸音板、脫硫石膏板、空心磚等新型建筑材料o 見(jiàn)習記者宋振東