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　　節能減排尤其是建筑節能建設正被放在海南發(fā)展的新高度。近日召開(kāi)的全省經(jīng)濟工作會(huì )議上，低碳經(jīng)濟成為新熱詞。省建筑節能專(zhuān)項規劃綱要更明確，2010年全省新建建筑均執行建筑節能強制標準。這意味著(zhù)海南明年必須實(shí)現新型墻體材料應用比例65%以上、建筑節能50%。業(yè)內分析指出，隨著(zhù)強制標準的實(shí)施，盈速粒等建筑外墻隔熱新技術(shù)將在海南大顯身手，低碳住宅也將會(huì )成為海南市場(chǎng)新寵。

　　現象 圖紙與施工脫節

　　生態(tài)省創(chuàng )建10年來(lái)，海南各級政府對建筑節能十分重視且做了大量卓有成效的工作。從2008年起新建商品房銷(xiāo)售時(shí)，在買(mǎi)賣(mài)合同等文件中要載明能耗、節能措施等信息；新建建筑達不到標準的，不辦理開(kāi)工和竣工驗收備案手續，不準銷(xiāo)售使用。此后，我省對部分大型公共建筑等開(kāi)展能源審計，并組織申報綠色生態(tài)節能建筑示范項目。

　　在推動(dòng)建筑節能過(guò)程中，我省大力推廣建筑節能新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝。目前包括盈速粒等建筑外墻隔熱技術(shù)在內的900多項建筑工程中應用新產(chǎn)品、新材料，已應用建筑面積達2000多萬(wàn)平方米，收到了良好效果。但到今年11月底止，全省房屋施工面積已累計達1829萬(wàn)平方米，建筑節能運用仍有極大空間。

　　業(yè)內透露，這其中一個(gè)重要原因在于，一些樓盤(pán)圖紙設計有建筑節能，但交付時(shí)體現出來(lái)的并不多，圖紙與施工脫節現象仍存在，亟需相關(guān)部門(mén)加強監管。

　　調查 買(mǎi)節能房值不值

　　“我們要看節能增加的購房成本，與節約的能源支出費用比較清單，才能認定買(mǎi)節能房到底值不值？”在�？诘囊恍�樓盤(pán)售樓部，記者調查中了解到，很多購房者對海南節能住宅的顧慮，除了擔心概念下的華而不實(shí)外，最關(guān)注的就是節能建筑會(huì )不會(huì )增加購房成本。

　　省建筑節能中心總工程師于瑞認為，海南建筑節能應因地制宜，以隔熱、通風(fēng)、遮陽(yáng)等為主要手段，摒棄聚苯板等“穿棉襖”式的構造方式，采用“穿T恤”式的方式，不僅更簡(jiǎn)單，而且造價(jià)將大幅降低。據于瑞介紹，像盈速粒這類(lèi)外墻建筑涂料隔熱技術(shù)，是全國建設行業(yè)科技成果推廣項目，目前已應用在�？�、三亞等地的諸多樓盤(pán)，覆蓋外墻面積達300多萬(wàn)平方米。

　　在購房人成本方面，有專(zhuān)家也給記者算了一筆賬：以一套100平方米的房子為例，購買(mǎi)節能住宅增加成本約5000至10000元以上，按每平方米每年可節電40度，則一年就可以節約2000元左右，這樣購房增加成本大約5年就可收回。

　　前瞻 低碳住宅將成新寵

　　海南金牛角科技有限公司總經(jīng)理王忠認為，除了節約能耗，節能建筑最大收益是健康程度和舒適程度的大大增加。哥本哈根氣候大會(huì )在全球攪動(dòng)了發(fā)展新能源、發(fā)展低碳經(jīng)濟的熱潮，國內地產(chǎn)商如萬(wàn)科等也打出了低碳住宅大旗。據介紹，低碳房主要特征為，舒適宜居，采光通風(fēng)好，建筑節能65%以上。

　　王忠認為，將來(lái)海南低碳社區的居住者也要養成低碳生活方式，這樣的社區應該是一種高效、低耗、無(wú)廢、無(wú)污染、生態(tài)平衡的居住環(huán)境，而不僅僅是指建筑意義上的低碳房。只有這樣的社區，才會(huì )更符合海南建設國際旅游島和發(fā)展低碳經(jīng)濟的需要。