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　　國奧投資發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)國奧投資)的辦公地點(diǎn)設在國家體育館，由這家北京“國字頭”企業(yè)開(kāi)發(fā)運營(yíng)的“國奧村”則在奧林匹克體育公園東北方向的不遠處。

　　國奧村這個(gè)曾在北京樓市一度創(chuàng )下銷(xiāo)售紀錄的項目，并不是國奧投資現在以及未來(lái)的全部。在國奧投資的董事總經(jīng)理張敬東看來(lái)，北京國奧村以及國奧投資在開(kāi)發(fā)過(guò)程中研發(fā)并廣泛采用的低碳綜合技術(shù)標準體系，以及配套的低碳建筑標準，才是國奧投資在北京奧運會(huì )技術(shù)后真正的未來(lái)所在。

　　這還遠非全部。盡管由于哥本哈根氣候變化讓“低碳”概念擁有了前所未有的關(guān)注度，但是作為碳排放以及能耗的大戶(hù)之一，建筑“低碳化”卻一直沒(méi)有系統標準可以遵循，而張敬東和他治下的國奧投資所寄望的“低碳建筑標準體系”，恰是最終能夠達善于社會(huì )的國企責任所在。

　　“缺的是標準”

　　記者：去年年底，全球氣候變化會(huì )議在丹麥哥本哈根召開(kāi)，很多中國的企業(yè)家，包括像王石這樣的地產(chǎn)商都來(lái)到丹麥，并在回國之后把降低建筑的碳排放當作了很重要的一項工作，而北京的國奧村，實(shí)際上是最早大量應用綠色以及碳減排技術(shù)的住宅項目，您怎么看這樣一種房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的趨勢？

　　張敬東：如果從企業(yè)的角度看這個(gè)問(wèn)題，一個(gè)企業(yè)是好是壞、是成熟還是不成熟，一看反應速度，二看執行力。雖然國奧投資在規模上或者銷(xiāo)售額上與一些大型的房地產(chǎn)企業(yè)有一定的差距，但是，在低碳建筑這個(gè)層面，國奧投資的反應是快速、甚至是超前的。這表現在兩個(gè)方面，一是我們在國奧村項目中成體系化地運用低碳、節能減排技術(shù)，這體現的是我們的執行力；而我們現在在向全國推廣國奧村的過(guò)程中，全部采用與北京國奧村一樣的低碳和節能減排標準，這可以說(shuō)明我們的反應是快速的。

　　記者：實(shí)際上，建筑的低碳和節能減排并非完全是一個(gè)企業(yè)能夠負擔得起的，這需要政府尤其是地方政府的重視與配合，在全國推廣并且復制北京國奧村的低碳和節能減排系統的過(guò)程中，國奧投資是如何處理和政府在這一領(lǐng)域的關(guān)系的？

　　張敬東：這就是我們的優(yōu)勢所在。我們是北京市屬的國有企業(yè)，因此，在對外拓展的過(guò)程中，對于減排和低碳，我們和政府是一條心的，這不僅僅體現在一個(gè)工藝技術(shù)方面，更關(guān)鍵的是體現在理念和意識方面，在理念和意識層面，一要和政府一致，二是要和政府融合這樣才能做到整個(gè)合作與拓展的效率最大化。

　　關(guān)鍵是標準化問(wèn)題

　　記者：由于中國在哥本哈根會(huì )議之前，已經(jīng)公布了自身的減排任務(wù)，很多地方政府也開(kāi)始把本地方的節能減排作為了自己的重要任務(wù)，但是為什么在能耗和排放大戶(hù)建筑領(lǐng)域，低碳以及節能減排仍然表現得不甚理想？是不是說(shuō)我們的相關(guān)技術(shù)還不成熟？

　　張敬東：技術(shù)的問(wèn)題還是其次，關(guān)鍵是目前我們研發(fā)了的很多建筑低碳、減排技術(shù)缺乏體系化、標準化，尤其是標準化。從國奧村的應用經(jīng)驗來(lái)看，單一技術(shù)我們并不是國際最領(lǐng)先的，但我們是綜合化的系統應用，并且形成了自己的一套標準體系，有了這套標準體系，就可以在復制、推廣的過(guò)程中，保持不走樣、高效率。