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　　近日，“中國房地產(chǎn)2010北京峰會(huì )”在北京舉行。會(huì )上萬(wàn)科集團、鋒尚國際、遠大空調等企業(yè)共同發(fā)表了“中國房地產(chǎn)低碳行動(dòng)北京宣言”，承諾將積極支持國家節能減排承諾，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設、規劃設計、營(yíng)銷(xiāo)推廣、媒體傳播等方面實(shí)施低碳發(fā)展理念，建立低碳發(fā)展機制。(《中國環(huán)境報》2010年1月25日)

　　隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展對資源利用的強度不斷增加，二氧化碳排放造成的全球氣候變暖正在加劇，已成為人類(lèi)共同面對的重大挑戰。隨著(zhù)低碳經(jīng)濟時(shí)代的來(lái)臨以及我國城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，人們普遍意識到，要加快“低碳城市”創(chuàng )建步伐。

　　所謂“低碳城市”，是指以低碳經(jīng)濟為發(fā)展模式及方向、市民以低碳生活為理念和行為特征、政府管理以低碳社會(huì )為建設標本和藍圖的城市。目前，國內已有20多個(gè)城市已經(jīng)在著(zhù)手規劃低碳生態(tài)城市空間或衛星城，越來(lái)越多的城市投入到低碳生態(tài)城和低碳城市空間建設實(shí)踐中。

　　有統計表明，建筑能耗占全社會(huì )的能耗達40%以上。如果我們不能對此引起足夠的重視并采取有力措施，氣象異常、生態(tài)系統退化等現象將隨著(zhù)城市化接踵而來(lái)，從而嚴重影響未來(lái)經(jīng)濟增長(cháng)�？梢�(jiàn)，房地產(chǎn)業(yè)在引領(lǐng)低碳發(fā)展方面至關(guān)重要。業(yè)內人士認為，低碳地產(chǎn)的核心內容是節能、節水、節材、節地和環(huán)境保護。綜合住區減碳、公共建筑與商業(yè)建筑減碳和生產(chǎn)、施工過(guò)程減碳等三項，每年可減少碳排放約14億噸，節約費用可達7000億元。

　　有關(guān)專(zhuān)家建議，在一些經(jīng)濟條件允許的大中城市里，應著(zhù)手對市內大型公共建筑進(jìn)行普查，試點(diǎn)先行，構建公共建筑單位與節能技術(shù)公司的交流平臺，有重點(diǎn)地推進(jìn)既有公共建筑的低碳節能改造工作，研究參與碳交易的模式與途徑，并結合舊城區出新和老小區環(huán)境整治，推動(dòng)既有住宅的低碳節能改造工作。

　　總之，推廣“低碳地產(chǎn)”，打造“低碳城市”，迫切需要房地產(chǎn)發(fā)展有新創(chuàng )意和新轉型。要把綠色環(huán)保融入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)創(chuàng )意，在舊城改造中引進(jìn)低碳排放標準，實(shí)現房地產(chǎn)綠色低碳科技創(chuàng )新，通過(guò)政策引導、低碳開(kāi)發(fā)和低碳消費等方面實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)轉型升級。(吳學(xué)安)