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　　盡管奧運前廣州樓市業(yè)內預計奧運期間廣州樓市促銷(xiāo)將處于停滯狀態(tài)，“促銷(xiāo)也沒(méi)用”，但是，一些等不及的開(kāi)發(fā)商還是在奧運期間趕緊采取各種促銷(xiāo)手段，試圖吸引買(mǎi)家。然而，記者昨日發(fā)現，根據對相關(guān)成交數據的統計，奧運會(huì )開(kāi)幕后的8月11日~8月17日期間，廣州樓盤(pán)總共才售出1286套住房，比此前的8月1日~8月10日售出的1557套住房，成交萎縮了約17%。其中，成交居于首位的仍是老城區樓盤(pán)。

　　促銷(xiāo)之下人氣依然不足

　　記者近日在市區走訪(fǎng)部分廣告較多的樓盤(pán)發(fā)現，不少在售樓盤(pán)采取了各式促銷(xiāo)手段。在海珠區下渡路，某單體樓盤(pán)從五一銷(xiāo)售至今，數百套房仍未賣(mài)出，如今更是打出8000元/平方米的旗號招徠買(mǎi)家，甚至在其樓盤(pán)附近不斷派發(fā)廣告傳單，但收效并不明顯。一位前去看樓的買(mǎi)家向記者抱怨，“我就奇怪這個(gè)地段怎么會(huì )有8000元/平方米的住宅，果然真的只有一兩套位置不好的戶(hù)型才是這個(gè)價(jià)位，看得上的還是要萬(wàn)元/平方米，有的甚至還是抵押房�！�

　　也有少數樓盤(pán)打“奧運牌”，但噱頭多于實(shí)質(zhì)利好。有的在售樓部增添大電視機播放奧運賽事；有的利用奧運冠軍是其業(yè)主的優(yōu)勢，在售樓部放上大投影儀，請來(lái)冠軍家人一同在銷(xiāo)售部看比賽；還有樓盤(pán)請來(lái)奧運火炬手增加人氣；有的搞金牌競猜，可獲乒乓球拍、迷你音響等小禮品。

　　老城區吸引較多買(mǎi)家

　　據統計，8月份以來(lái)成交量排在前十位的樓盤(pán)集中在中心城區尤其是老城區樓盤(pán)以及郊區超低價(jià)盤(pán)，比如小北某樓盤(pán)位居上一周成交榜首位，而率先大降價(jià)的增城某樓盤(pán)則穩居8月份以來(lái)成交榜的前兩位。

　　雖然人氣較為冷清，但也有新開(kāi)盤(pán)和一些優(yōu)質(zhì)盤(pán)人氣較旺，而且投資客有所抬頭，開(kāi)始抄底。荔灣區的某新開(kāi)盤(pán)由于位于供應量稀缺的老城區，加上有認購折扣，因此，現場(chǎng)吸引了較多的買(mǎi)家；珠江新城某一萬(wàn)多元/平方米的樓盤(pán)和番禺某大型樓盤(pán)則吸引了不少投資客，銷(xiāo)售人員告訴記者，不少已擁有多套住房的買(mǎi)家一次性付款，或者至少付六成以上，有的買(mǎi)家一次性就購買(mǎi)多套單位專(zhuān)門(mén)用作投資。有業(yè)內人士認為，目前，投資、炒房者已占市場(chǎng)買(mǎi)家的20%。(記者李婧)