根據售樓人員的介紹，這座樓盤(pán)在廣告中宣傳的六項配套設施，實(shí)際只具備超市和洗衣店兩項，銀行和郵局根本就不存在，而醫務(wù)室和幼兒園也要等著(zhù)以后再建。這樣的結果難免讓人對廣告單上的宣傳大打折扣。那么廣告中所說(shuō)的溫泉戲水樂(lè )園和所謂的大型環(huán)保生態(tài)社區公園到底有沒(méi)有呢？當記者提出這一問(wèn)題時(shí)，售樓人員爽快地帶著(zhù)我們來(lái)到售樓處二樓的窗戶(hù)前。
售樓人員：
那是小區的公園，看見(jiàn)了？水上樂(lè )園。
記者：
后面就是那3萬(wàn)平米的綠化帶嗎？
售樓人員：
對，是公園。
售樓人員說(shuō)，遠遠望去，有藍色屋頂的就是水上樂(lè )園。在那片郁郁蔥蔥的綠樹(shù)后面，就是集休閑、綠色、文化、運動(dòng)于一體的社區公園。然而當記者將信將疑地來(lái)到實(shí)地參觀(guān)時(shí)，看到的卻是一處看上去已經(jīng)荒廢了很久，根本沒(méi)有水的游泳池。在游泳池的旁邊，所謂的社區公園也是大門(mén)緊鎖，上面還掛著(zhù)“閑人免進(jìn)”
、游人止步”的牌子。
記者：
你這(樓盤(pán))都第五期了，還沒(méi)有對外開(kāi)放呢？等于什么都沒(méi)有。
售樓人員：
還沒(méi)開(kāi)放。
記者：
一期肯定從2003年就入住了吧？
售樓人員：
2002年。
記者：
2002年就入住了，到現在都四年了，這公園就沒(méi)開(kāi)放過(guò)，這么高都遮住了，從哪兒都看不見(jiàn)，誰(shuí)知道這后頭是什么��？
售樓人員：
上面的配套設施建好了，我上去過(guò)。
經(jīng)過(guò)一番交涉，售樓人員終于同意讓我們進(jìn)去看一看。這時(shí)記者才發(fā)現，公園建在一個(gè)防空洞的上面，一圈綠樹(shù)環(huán)繞著(zhù)防空洞，遮住了里面大片的荒草和無(wú)人看管的果樹(shù)。走到防空洞的頂部，眼前是幾套繡跡斑斑的健身器材。
記者：
這些東西，你看這都生銹了，再不開(kāi)放。
售樓人員：
這些早就弄好了。
記者：
弄好了不讓用。
售樓人員：
2004年來(lái)過(guò)一次就這樣了，這是第二次上來(lái)了。一般就是說(shuō)一下，不會(huì )上來(lái)，也不讓進(jìn)。
記者：
為什么不讓進(jìn)？
售樓人員：
得等整個(gè)小區(全部入住)，怎么也是等到明年年底才能全部用上。
廣告中標明的六項配套設施，只具備兩項。作為優(yōu)勢來(lái)宣傳的溫泉戲水樂(lè )園和大型社區公園雖然存在，卻與廣告中的描述相去甚遠，而且根本就沒(méi)有開(kāi)放，這讓記者對手中的樓盤(pán)廣告不再抱有任何的幻想。而事實(shí)上，這只是房地產(chǎn)不實(shí)宣傳的冰山一角。據業(yè)內人士介紹，房地產(chǎn)不實(shí)宣傳有很多花樣，大都是在樓盤(pán)的地段、周邊環(huán)境和配套設施、優(yōu)惠條件方面過(guò)分地夸大和虛構，致使購房者上當受騙，從而帶來(lái)經(jīng)濟上的損失。
如果說(shuō)不實(shí)宣傳是美麗的陷阱的話(huà)，那么合同違約則直接侵犯了消費者的合法權益。9月13日，在北京東三環(huán)雙井橋東側的天之驕子售樓處，200多名業(yè)主們集體要求開(kāi)發(fā)商辦理售房手續。
天之驕子小區業(yè)主：
按合同說(shuō)法，6月18號就應該給我們交房，然后一直說(shuō)到現在，房屋依然沒(méi)有交給我們的手里面。
天之驕子樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商是北京嘉利恒德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，該樓盤(pán)2004年開(kāi)工，去年4月以每平米8500米的均價(jià)開(kāi)盤(pán)預售，而且房屋都是精裝修。當時(shí)有600多戶(hù)業(yè)主購買(mǎi)了房屋，按照購房合同，今年的6月18日是業(yè)主們收房的日子，但嘉利恒德公司卻提前通知業(yè)主，收房時(shí)間延期到了7月25日，但是到了這一天，業(yè)主等來(lái)的卻是持續的煩惱。
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