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9月28日，長(cháng)春市國土資源局向媒體披露了日前查處的8宗涉嫌土地違法案件。其中之一是：九臺市其塔木鎮居民陳雙利、何顯忠、王雪茹，未經(jīng)依法批準，于2007年6月占用其塔木鎮國有土地329.11平方米建設商業(yè)用房，九臺市國土資源局執法監察大隊多次下達《責令停止土地違法行為通知書(shū)》，執法人員到現場(chǎng)進(jìn)行制止，陳雙利等三人仍強行施工建設。9月19日九臺市國土資源局對施工現場(chǎng)及建筑材料依法予以查封。以上三人的行為違反了《中華人民共和國土地管理法》，已涉嫌非法占地，應追究法律責任。
10月7日和8日，吳先生和李先生兩位讀者分別致電本報稱(chēng)：被曝光的涉嫌非法用地行為“十一”黃金周期間仍在繼續，房子差不多蓋完了。昨日，記者趕到九臺對此進(jìn)行了調查。
施工現場(chǎng)“十一”到現在沒(méi)停工
九臺市其塔木鎮客運站西側，記者看到了正在建設的涉嫌非法占地的商業(yè)性用房，該建筑屬二層臨街門(mén)市，長(cháng)度為20.8米，占地面積329.11平方米，整個(gè)建筑分成十三個(gè)小門(mén)的格局，其中10個(gè)門(mén)的樓梯外部已施工完畢，整個(gè)工程已完成了四分之三。記者到現場(chǎng)時(shí)，幾位工人有的正在攪拌水泥，有的則在樓體外側鋪裝墻面。
“你們沒(méi)收到停工通知嗎？”記者問(wèn)。一位施工人員回答：“這個(gè)工程我們剛接沒(méi)多久，之前有施工隊不知道什么原因停工了，我們‘十一’到現在一直沒(méi)停，估計再有20幾天就能交工了�！�
國土部門(mén)十次“停工通知”叫不停
昨日距國土部門(mén)曝光這起涉嫌非法占地案件已過(guò)去18天，為什么工程仍在進(jìn)行？九臺市國土資源局執法監察大隊的崔大隊長(cháng)昨日接受記者采訪(fǎng)時(shí)介紹：“這起涉嫌非法占地案件是我們的執法人員在6月份巡查時(shí)發(fā)現的，經(jīng)過(guò)調查核實(shí)，背景情況錯綜復雜，兩方在土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生了糾紛。但三個(gè)當事人在事實(shí)澄清之前，沒(méi)有取得用地手續就擅自開(kāi)工，這違反了相關(guān)法律，因此，幾個(gè)月來(lái)我們已經(jīng)對其下發(fā)了十次《責令停止土地違法行為通知書(shū)》，并在9月19日對施工現場(chǎng)及建筑材料依法予以查封，沒(méi)想到他們又偷著(zhù)開(kāi)始施工了�！�
崔大隊長(cháng)告訴記者，目前該案件已經(jīng)移交給九臺市人民法院。
買(mǎi)房人說(shuō)
賣(mài)房人違背協(xié)議想多要12萬(wàn)
記者昨日多方聯(lián)系到了何顯忠和王雪茹兩位當事人。何顯忠介紹：這處房產(chǎn)是2003年滕會(huì )友和陳雙利兩人合伙買(mǎi)的，按該房產(chǎn)的縱長(cháng)算一共是20.8米，每人獲得10.4米長(cháng)的空間。2004年12月時(shí)，滕家人找到何顯忠，說(shuō)滕會(huì )友得了腦血栓，家里急需用錢(qián)，希望他能買(mǎi)下這處房產(chǎn)。何便以9萬(wàn)元的價(jià)格從滕處購得5米長(cháng)左右的空間，由于種種原因，他當時(shí)以5000元的價(jià)格將購得的房產(chǎn)租給滕家一直到去年11月30日。
而在去年7月時(shí)，滕家又將另外5米長(cháng)的空間賣(mài)給了陳雙利，價(jià)格漲到了18萬(wàn)�！半m然去年年底合同就到期了，但滕家始終沒(méi)有搬出，理由是房子賣(mài)便宜了，希望我們三人再多付12萬(wàn)元。一直等到今年5月，我們被逼無(wú)奈只好采取了‘強硬’的辦法，讓他們搬出了我們的房子�！焙物@忠說(shuō)。
事先不知該行為屬“抗法”
王雪茹目前在九臺市城市管理行政執法局任工會(huì )主席，她表示：自己之所以會(huì )介入這個(gè)房產(chǎn)，是因為曾與陳雙利發(fā)生過(guò)一些債務(wù)，后來(lái)便以7萬(wàn)元的債權價(jià)格，從陳雙利處獲得了其中5米長(cháng)的空間。
她說(shuō)：“我們購得此房后，意在翻建為二層商用門(mén)市房，向外出租�！�
王雪茹稱(chēng)：“動(dòng)工前，曾多次到國土部門(mén)辦理土地手續，但滕會(huì )友和他的家人卻稱(chēng)：這樁交易是‘強買(mǎi)強賣(mài)’，而國土部門(mén)介入后給我們的答復是：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛澄清之前，暫時(shí)不能辦理相關(guān)手續�！�
“政府相關(guān)部門(mén)下發(fā)了‘停工通知’后，你們?yōu)槭裁催�要強行施工？難道不知道這是‘抗法’行為？”記者問(wèn)。
“今年6月的時(shí)候，我們三人決定施工，就在打地基的時(shí)候，國土資源局執法人員給我們下了‘停工通知’，并讓我們交納8000多元的罰款。按照協(xié)議，這處房產(chǎn)已經(jīng)屬于我們三個(gè)人了，我們按法定程序去辦理相關(guān)手續，沒(méi)想到有關(guān)部門(mén)不作為，眼看著(zhù)又要上凍了，所以我們決定先把房子蓋起來(lái)，要不然損失太大。我們事先也不知道這屬于‘抗法’行為，現在知道也晚了�！蓖跹┤惴浅＜�(dòng)。
一處普通的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)緣何引出諸多糾紛？何顯忠稱(chēng)：“當時(shí)所簽的協(xié)議出現了兩處漏洞，其一是沒(méi)有當即辦理過(guò)戶(hù)手續，其二是沒(méi)有及時(shí)交納契稅，所以才被人鉆了空子。以致，后來(lái)滕家人拿著(zhù)土地使用證違背協(xié)議，多要12萬(wàn)房款�！�
賣(mài)房人說(shuō)
“強買(mǎi)強賣(mài)”還“強搶強拆”
記者又聯(lián)系到了另一位重要的當事人，滕會(huì )友的兒子滕勇。
他說(shuō)：“2003年11月10日、2006年8月5日我家與陳雙利簽署我房屋四分之三部分的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，至今尾款三萬(wàn)元未收，房屋所有權也未交付。2004年10月中旬我父母打算將自己所有部分房屋出租取得收益，何顯忠找到了我們，希望購得此房，后來(lái)在我家門(mén)前蓋廁所、挖坑，并稱(chēng)只有賣(mài)給他才能了事。2004年年底，我哥哥滕海軍在沒(méi)有取得家人特別是父親認可的情況下，將房子的四分之一即5米長(cháng)左右的空間賣(mài)給他，當時(shí)只草簽了一份收條，上面寫(xiě)著(zhù)：收到何顯忠買(mǎi)房款九萬(wàn)元。但由于沒(méi)有征得父親同意，后來(lái)并未與何顯忠形成任何房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，退錢(qián)給他，他也不收。這為后來(lái)發(fā)生的許多事埋下了隱患�！�
滕勇接著(zhù)陳述：“今年5月11日何顯忠等人趁我家中無(wú)人，砸鎖破門(mén)強行拆除房屋，此后家中財物也都不翼而飛，后來(lái)警方出警制止，但下達的卻是侵占財產(chǎn)證據不足不予立案通知和行政復議決定�！�
法院人士
確屬“抗法” 情況復雜 尚未立案
記者咨詢(xún)了九臺市人民法院相關(guān)人士，他告訴記者：“這件事是在9月底的時(shí)候從國土監察部門(mén)移交過(guò)來(lái)的，我們也曾接見(jiàn)過(guò)兩位當事人，覺(jué)得這件事不一般，情況比較復雜，需要慎重研究，又恰逢‘十一’長(cháng)假，因此決定不久后進(jìn)行研究。對于已收到‘停工通知’仍然在建的行為，確屬‘抗法’之類(lèi)，但在正式立案之前，我們還不能采取任何措施�！�
長(cháng)春市國土資源局相關(guān)人士認為，這一案件情況比較復雜，是一起比較典型的涉嫌非法占地案件，將予以密切關(guān)注。 (記者 辛言)
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