一場(chǎng)大雨過(guò)后，畫(huà)家胡紹鵬的地下室被倒灌的雨水浸泡，室內存放的貴重字畫(huà)、家具被泡壞。北京市二中院昨日宣布，終審判決胡所居住小區物業(yè)公司賠償30萬(wàn)余元經(jīng)濟損失。
2005年8月13日，北京下了一場(chǎng)大雨。雨后，居住在朝陽(yáng)區的畫(huà)家胡紹鵬發(fā)現地下室積水，屋內的部分貴重字畫(huà)、家具及裝修遭水浸泡，嚴重損壞。經(jīng)調查發(fā)現，地下室進(jìn)水源自小區排水井無(wú)法正常工作，雨水倒灌而致。
胡紹鵬找到小區開(kāi)發(fā)商北京華經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，和物業(yè)北京盛泰物業(yè)管理有限公司第二分公司，要求兩家單位賠償損失，但未能達成一致意見(jiàn)。
胡為此起訴，要求兩家單位賠償書(shū)籍、字畫(huà)、石硯、家具、地毯、裝修、精神損失費、勞務(wù)費等共計32.8萬(wàn)余元。
華經(jīng)房地產(chǎn)公司認為，作為開(kāi)發(fā)商已將小區委托給盛泰物業(yè)管理公司管理，己方不應被訴。盛泰物業(yè)二分公司則同意承擔合理的賠償責任。
二中院審理認為，胡紹鵬的財產(chǎn)損失，與小區內排水設施故障存在直接關(guān)系，盛泰物業(yè)二分公司作為房屋所在小區的物業(yè)管理單位存在過(guò)錯，應當承擔賠償責任。華經(jīng)房地產(chǎn)公司作為小區的開(kāi)發(fā)商，已將小區的物業(yè)管理工作委托物業(yè)公司，因此與胡紹鵬不存在物業(yè)管理關(guān)系。法院為此只判令物業(yè)公司賠償損失。(陳俊杰）
圖片報道
