昨天早上，打鼾聲奇大的鄭先生的行李被房東強行丟了出來(lái)，人也被趕出門(mén)。2個(gè)月前，他在租房時(shí)，房東要他簽訂協(xié)議，保證2月內治好打鼾，并收取了1500元保證金�，F2個(gè)月到了，打鼾仍未治好。房東就按協(xié)議執行了。
租房先收1500元保證金
29歲的鄭先生體重約185斤，在解放碑某合資企業(yè)就職。8月25日，他經(jīng)朋友介紹，在臨江門(mén)14號的奎星樓大廈內一租賃房里找到一個(gè)套間�！澳泖暫艽笱�，那不是要影響其他人喲？”房東賀某知道鄭先生有鼾聲大的問(wèn)題后，開(kāi)出一個(gè)條件——租房子可以，但是必須保證在兩個(gè)月內治好，要收取了1500元“打鼾保證金”。
治好了就退錢(qián)，如果到期治不好立即搬家，錢(qián)歸房東。
鄭先生表示，當時(shí)想到反正應該治得好，而且附近也難找到合適的房子。由于時(shí)間緊，無(wú)奈中答應了這個(gè)條件。
房東錄下鼾聲留證據
“鄭先生的鼾聲可以拿火車(chē)轟鳴來(lái)形容！”隔壁房客謝先生說(shuō)，盡管不在一間房?jì)�，但仍然可以�?tīng)到高低起伏的聲音。
鄭先生承認，自己的鼾聲確實(shí)特別大，已去看過(guò)醫生，屬于呼吸暫停綜合征，需做鼻息肉切除手術(shù)。做完手術(shù)還要休養10天左右，不能工作�！白罱ぷ魈α�，哪有時(shí)間做手術(shù)！”他近來(lái)忙于工作，把協(xié)議這事丟在了腦后。而房東賀某在本月下旬還專(zhuān)門(mén)悄悄地把鼾聲錄了音，昨天拿出來(lái)當作證據。
上周，賀某就開(kāi)始催鄭先生搬離。昨天上午，賀某拿出協(xié)議和錄音，“我們說(shuō)得很清楚，兩個(gè)月后仍然打鼾，就走人，而且不退錢(qián)！”
律師認為協(xié)議有效
昨日，記者電話(huà)聯(lián)系到賀某。他表示，既然簽了協(xié)議，就應該嚴格遵照執行。
昨日下午，鄭先生找了律師。紅巖律師事務(wù)所王律師表示，這個(gè)“鼾聲協(xié)議”是有效的。按照約定，鄭先生應該按時(shí)搬出去。
但王律師認為，鄭先生在主觀(guān)上并沒(méi)有過(guò)錯，1500元“鼾聲押金”太高�！叭绻繓|沒(méi)有受到實(shí)質(zhì)性損失，就不應收取過(guò)高違約金�！彼ㄗh兩人進(jìn)行協(xié)商，如果達不成和解可再訴諸于法律。 (作者：紀文伶 康文霖)
相關(guān)報道
