深圳別墅違建查處受阻 市長(cháng):無(wú)論富貴依法嚴處
“我一個(gè)街道辦副書(shū)記副處級干部，能把那些廳級甚至是部級的別墅業(yè)主怎么辦？”
就在市長(cháng)許宗衡表示已注意到銀湖別墅區豪華別墅違規改擴建的報道，要求有關(guān)部門(mén)盡快調查，確屬違建嚴肅處理的情況下，執法隊員前往查處。但他們剛一離開(kāi)，別墅又開(kāi)始施工。昨天下午，羅湖區清水河街道辦負責人如此感慨。
推倒重建別墅正在灌水泥
“兩三個(gè)月之前我們就在施工了�！弊蛉丈衔�，在銀湖路一個(gè)公交車(chē)站牌邊上的一棟豪華別墅，工人們正在施工，記者咨詢(xún)工人得知，沒(méi)有得到停止施工的指令。
在銀湖別墅群內一個(gè)單套價(jià)值超過(guò)5000萬(wàn)元的豪華別墅群內，記者視野可及的三棟豪華別墅均在施工，外墻腳手架和施工設施清晰可見(jiàn)，三三兩兩的工人們正在忙碌。一輛“粵B”牌照的運輸車(chē)，滿(mǎn)載著(zhù)建筑用的青磚通過(guò)別墅區大門(mén)進(jìn)出。
下午2時(shí)30分左右，由羅湖區城管行政執法局、清水河街道綜合執法隊、清水河派出所民警、民兵等組成的一支40余人的隊伍，全副裝備前往銀湖別墅群執行查處行動(dòng)。
昨日下午2時(shí)45分左右，40多人的執法隊伍兵分多路，分別前往幾個(gè)別墅區執行查處行動(dòng)，記者跟隨羅湖區城管局和清水河街道辦有關(guān)負責人，前往一個(gè)豪華別墅群。
按照銀湖別墅區內地產(chǎn)中介的掛牌價(jià)格，這個(gè)豪華別墅內單套別墅價(jià)格超過(guò)5000萬(wàn)元。由于事先做過(guò)清查工作，執法隊伍直接前往其中的4號別墅，與周?chē)膭e墅形成鮮明對比的是，4號別墅的建筑已經(jīng)被全部挖掉，新建的兩層正在澆灌水泥，遍地都是建筑用的鋼筋，工人們的衣服掛在一樓的鐵絲架上。
執法隊剛走施工立即啟動(dòng)
“這一套就是典型的把原來(lái)的別墅全部拆掉，重新建的別墅，沒(méi)有在規劃部門(mén)審批，屬于違建�！鼻逅咏值擂k和綜合執法隊負責人均表示。
執法隊員首先阻止了工人們的施工�！笆紫瓤刂乒と�，再搬走建筑材料�！鼻逅咏值谰C合執法隊負責人表示，至于鏟除違建和罰款之類(lèi)的行為，按照目前的法律法規，綜合執法隊不具備權限。
經(jīng)過(guò)近40分鐘的查處行動(dòng)，執法隊伍在對三四套正在施工的別墅進(jìn)行甄別和查處之后，先后離開(kāi)前往其他地點(diǎn)。
出乎記者意料的是，不到3分鐘，當記者步行走出該別墅區時(shí)，在4號別墅不到200米的范圍，一套架滿(mǎn)腳手架的別墅里傳來(lái)轟鳴的鉆機鉆水泥板的聲音，挖掘機也在揮舞著(zhù)鐵鏟。
記者隨后沿銀湖路由北往南，在一個(gè)公交車(chē)站牌前，上午正在施工的別墅里同樣傳來(lái)施工的聲音，不過(guò)由于墻體和擋板的原因，沒(méi)有看見(jiàn)建筑工人。
“這是一場(chǎng)貓捉老鼠的游戲，而且還是曠日持久，老鼠不僅狡猾，還很強大�！弊蛉障挛�，清水河街道辦負責人在了解到記者反映的“前腳走，后腳建”的情況后說(shuō)。
論道查違
查還是疏？
根據清水河街道綜合執法隊統計的數據顯示，銀湖別墅群內完全為拆了再建的豪華別墅有6棟，平地整建的有2棟，外部和內部裝修施工的則更多，且均未經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審批。
“除了加強執法查處，有效的疏導也是需要直面的問(wèn)題�！鼻逅咏值擂k負責人認為，豪華別墅有區別于其他商品房的特性，對于豪華別墅的管理，有必要區別于普通商品房，而豪華別墅的改建和擴建施工，“不知道找誰(shuí)批，也不知道能不能審批通過(guò)，導致業(yè)主都不走正常審批的路徑”。
對于本報獨家調查報道，深圳市查違辦有關(guān)負責人此前接受記者采訪(fǎng)時(shí)曾建議，由市政府成立一個(gè)規劃、查違、建設、國土等多部門(mén)組成的聯(lián)合機構，專(zhuān)門(mén)監管和遏制此類(lèi)違建。
“這是一個(gè)行之有效的建設性的建議�！绷_湖區城管行政執法局和清水河街道辦負責人認為。
執法之困
查了四年見(jiàn)不到一個(gè)業(yè)主
知情者透露很多別墅是業(yè)主以他人名義購買(mǎi)的
“跟你說(shuō)實(shí)話(huà)，這些豪華別墅的業(yè)主我是一個(gè)都沒(méi)見(jiàn)過(guò)，都是和施工的打交道�！弊蛉障挛�，清水河街道辦負責人表示，盡管查了快4年別墅違建，卻沒(méi)見(jiàn)過(guò)違建別墅的主人，因此也不能和這些人面對面溝通，甚至執法通知都因為無(wú)人簽收而未能生效。
令人疑惑的是，這些別墅的施工工人和施工公司卻一致堅持為業(yè)主保密。昨日下午，記者隨同執法隊伍前往一個(gè)豪華別墅區內，在至少3套別墅違建施工現場(chǎng)，建筑工人們都稱(chēng)只是干活的，不了解關(guān)于業(yè)主的任何情況。
“我也不知道業(yè)主的情況，是朋友托我們來(lái)施工的�！毕愀垡患沂┕す镜呢撠熑死钕壬鷪苑Q(chēng)，作為施工公司負責人的他，既不知道為誰(shuí)施工，也“不知道施工費是多少”。
“因施工需要，臨時(shí)占道，不便之處，敬請原諒。管理處出示�！痹谝粋�(gè)豪華別墅區內，正在違建施工的一套別墅邊上掛著(zhù)這樣的標志。
“我們大概知道業(yè)主們是什么身份，但也不是很清楚�！痹搫e墅區管理處客戶(hù)主管許先生說(shuō)，管理處一般會(huì )保密業(yè)主的資料，“還要靠業(yè)主交管理費”。
就在昨日查處的現場(chǎng)，一棟正在施工的別墅內，一位30歲左右的婦女眼見(jiàn)大批執法人員前來(lái)，立即拿出手機，撥通一個(gè)號碼報告情況。不過(guò)當記者詢(xún)問(wèn)時(shí)，她堅決否認自己是業(yè)主和施工公司，也不愿透露自己的任何身份。
據知情人士透露，這些豪華別墅的業(yè)主絕大多數都是以他人的身份購買(mǎi)，而實(shí)際上每年在別墅居住的時(shí)間并不長(cháng)�！昂芏鄻I(yè)主在國外，在北京，也不常在這邊住的�！鼻逅咏值擂k一位知情人士表示。 (記者 姜鏘 程文）
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