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　　深夜進(jìn)出自己住的小區，還得交錢(qián)，否則門(mén)衛就不予理會(huì )。魏先生日前就遇到這樣的事。前不久，魏先生租了福州福壽巷省測繪局華林基地宿舍的房子，沒(méi)想到半夜出去吃宵夜，卻被收了1元的補償費，而這一進(jìn)一出得兩元。

　　記者調查發(fā)現，目前福州很多老的社區尚無(wú)專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理，其中相當多的小區都有收取夜間開(kāi)門(mén)費這樣的“規矩”。特別是夏天，不少人乘涼到很晚才回家，更是免不了要交開(kāi)門(mén)費。

　　魏先生介紹說(shuō)，省測繪局華林基地宿舍規定：午夜12時(shí)至次日早上5時(shí)為進(jìn)出人員開(kāi)門(mén)，業(yè)主及子女進(jìn)出門(mén)的每人次收費5角，租住戶(hù)人員進(jìn)出門(mén)的每人次收費1元。所收費用全部作為門(mén)衛人員的休息補償。

　　小區管委會(huì )的馬玉寧女士介紹，該小區不僅小而且住戶(hù)少，物業(yè)收入低，因此僅聘兩名門(mén)衛倒班，無(wú)法實(shí)行三班倒。門(mén)衛上班時(shí)間是早上5點(diǎn)到晚上12點(diǎn)，晚上12點(diǎn)到次日早上5點(diǎn)是門(mén)衛的休息時(shí)間。深夜為進(jìn)出人員開(kāi)門(mén)，影響睡眠，算是額外加班，而管委會(huì )付不起加班費，只能收開(kāi)門(mén)費�！安皇者@1元錢(qián)之前，有些住戶(hù)特別不自覺(jué)，每天晚上進(jìn)進(jìn)出出許多次，根本休息不好�！遍T(mén)衛說(shuō)。

　　一些市民表示，門(mén)衛年紀比較大，家里條件也比較困難，深夜起來(lái)開(kāi)門(mén)確實(shí)辛苦，開(kāi)門(mén)費是辛苦錢(qián)，應當給。一些市民則不贊同，認為交過(guò)物業(yè)費了，就應該在小區內享受夜間進(jìn)出門(mén)的自由。小區門(mén)衛的職責就是確保小區內部安全、小區住戶(hù)出入順暢，夜間為住戶(hù)開(kāi)門(mén)，在門(mén)衛的職責之內，而且收開(kāi)門(mén)費也沒(méi)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)批準，有亂收費之嫌。

　　對此法律界人士表示，開(kāi)門(mén)費收取的合法和合理性應酌情而定。如果是已收取物業(yè)管理費的小區，夜間開(kāi)門(mén)是一種義務(wù)，不應再收取開(kāi)門(mén)費；如果是普通居民小區或單位家屬院，夜間收1元錢(qián)開(kāi)門(mén)費主要是尊重守門(mén)者的勞動(dòng)，故小區門(mén)衛夜間收費有其合理性。但夜間收費是服務(wù)性的，不是行政收費，所以不能強制收取。收費必須由小區業(yè)主和物業(yè)管理方協(xié)商達成共識，形成合法手續，然后才能執行。如果住宅小區沒(méi)有物業(yè)管理，那就必須由小區住戶(hù)和門(mén)衛商議，一旦達成共識，就可以算作合法收費。正規的做法是管委會(huì )與業(yè)主達成協(xié)議后，適當增加物業(yè)費，然后支付給門(mén)衛加班費，而收費數額應經(jīng)過(guò)物價(jià)部門(mén)核定。（記者吳鐸思）