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　　區女士年初在一家三星級賓館以當時(shí)的價(jià)格預定了一間奧運期間的標準客房，不料3個(gè)月后，卻被告知客房已全部包給了旅行社，無(wú)法履行合同。為此，區女士將賓館所屬的北京中農研科技服務(wù)中心有限公司訴至法院。記者上午獲悉，海淀法院經(jīng)審理認定中農公司構成違約，判決其賠償區女士因奧運期間賓館價(jià)格上漲產(chǎn)生的住房差價(jià)10064元，并雙倍返還定金。

　　今年2月6日，區女士受朋友之托在中農公司所屬三星級賓館預定了標準客房一間。當時(shí)雙方約定每天房費按298元結算，入住日期為8月16日至24日，區女士需提前支付100元定房押金。同時(shí)約定，如預定時(shí)間區女士不到，須賠償一天房費的30%。5月6日，區女士帶著(zhù)房款準備提前付費，此時(shí)，中農公司卻告訴她，客房已經(jīng)全部包出去了，無(wú)法繼續履行合同。而此時(shí)，奧運會(huì )期間北京賓館價(jià)格已大幅度上漲。為此，區女士訴至法院，要求判令中農公司賠償她的住房損失10064元，并雙倍返還定金200元。

　　法院審理中，被告中農公司承認，區女士確實(shí)預定了房間，但賓館客房后來(lái)全部包給了旅行社，他們不可能因為區女士一個(gè)人將房屋空著(zhù)。中農公司表示，同意雙倍返還押金，但不同意賠償經(jīng)濟損失。

　　作為證據，區女士提交了一篇今年5月份的新聞報道，其內容為：北京奧運會(huì )標準間均價(jià)，三星級飯店每天每間1556元。另?yè)�法院調查了解，北京市三星級賓館、飯店在奧運會(huì )期間每天每間客房的價(jià)格在1600元左右。

　　海淀法院審理后認為，雙方簽訂的客房預定合同合法有效，均應嚴格按照合同全面履行義務(wù)。中農公司表示不能繼續履行合同，已經(jīng)構成違約，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給區女士造成的經(jīng)濟損失。

　　法院表示，區女士提前幾個(gè)月預定客房，既是為了到時(shí)有客房保障，也是考慮到奧運會(huì )期間客房?jì)r(jià)格上漲的因素。北京地區奧運會(huì )期間三星級賓館的價(jià)格在1600元左右，區女士不可能以298元的價(jià)格享受到相應的客房住宿，中間的差價(jià)應當由中農公司負責賠償。據此，法院作出上述判決。(記者張蕾 通訊員王實(shí))