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　　為了保住自己的飯店不被強拆，葉斌在屋頂上釘下了18000顆釘子，把它修成了一座戒備森嚴的“堡壘”。有人稱(chēng)他是“最名副其實(shí)的釘子戶(hù)”，但只有走進(jìn)他的生活，你才能感受到這個(gè)貌似強悍的男子，內心的脆弱與無(wú)奈——

　　里面的人拔掉門(mén)上的插銷(xiāo)，把加粗的鋼網(wǎng)卷簾門(mén)往上抬了抬。葉斌警惕地朝后望望，才貓腰鉆進(jìn)去。他跨過(guò)18個(gè)汽車(chē)輪胎擺成的“梅花陣”，總算回到了自己搭建的“堡壘”中。

　　一個(gè)多月前，為防止強行拆遷者揭瓦而下，這位南京建康路上王府餐廳的店主，愣是把18000顆釘子倒釘在屋頂上。這張極具象征意味的圖片被傳到網(wǎng)上，44歲的葉斌由此成了“最名副其實(shí)的釘子戶(hù)”。

　　“我實(shí)在是被逼無(wú)奈�！比~斌苦笑著(zhù)說(shuō)。

　　22年前，葉斌租下廠(chǎng)里的公房，在這個(gè)名為舊王府的地方，開(kāi)了間餐廳。從那時(shí)起，包括伙計、廚師在內的4家10口人，就以這個(gè)店作為生計。

　　只是，2007年的9月28日，舊王府的兩百多家住戶(hù)，突然接到了一份拆遷通知書(shū)。也就是在這一天，他們才知道，早在2000年12月，這里的土地，就被政府以760元／平方米的價(jià)格協(xié)議出讓給某開(kāi)發(fā)商。

　　不過(guò)，眼看著(zhù)開(kāi)發(fā)商“吃肉”，葉斌坦言自己并不指望跟著(zhù)“喝湯”。他承租舊王府2—1號公房已經(jīng)22年，按照規定，拆遷時(shí)可以拿到補償款的60%，其余40%的上繳房管局。

　　葉斌想得挺簡(jiǎn)單，只要能在附近找到門(mén)面房，支付60%的房款，4家人還可以另起爐灶開(kāi)張。

　　可出乎他意料的是，評估公司最終評估的拆遷補償款只有309850元。按照這個(gè)補償價(jià)的60%比例，他這間51.1平方米的店面，每平方米的拆遷補償為1萬(wàn)元。

　　起初，葉斌以為自己弄錯了。他把記者帶到距餐廳不到500米的“觀(guān)城”，那里臨街門(mén)面出售價(jià)格，每平方米都超過(guò)5萬(wàn)元�！坝^(guān)城用的同樣是那個(gè)開(kāi)發(fā)商的地，位置還沒(méi)有舊王府好�！比~斌覺(jué)得，30萬(wàn)元這個(gè)評估價(jià)，與自己100萬(wàn)元的預期相距太遠。

　　從去年9月底開(kāi)始，葉斌與開(kāi)發(fā)商就圍繞補償款的高低進(jìn)行談判，今年7月19日,南京市有關(guān)部門(mén)召開(kāi)“強拆聽(tīng)證會(huì )”，葉斌以“補償價(jià)格不合理”、“為商業(yè)開(kāi)發(fā)而強拆私宅不符合物權法”為由，呼吁“不可強拆”。

　　聽(tīng)證結束后，參與聽(tīng)證的人大代表、政協(xié)委員和法律界人士，均沒(méi)有在發(fā)言中表示可以強拆。但是9月28日，一紙“行政強制拆遷決定書(shū)”還是送到了他手上。

　　像大多數老百姓一樣，葉斌這輩子也沒(méi)被強拆過(guò)。他只是聽(tīng)說(shuō)，距餐廳不遠的一個(gè)地塊被強拆時(shí)，“碰到這樣的二層小樓，拆遷公司就搭梯子上房，從上往下攻。同時(shí)底下有人踹門(mén)，兩面夾擊，跟打仗一樣�！�

　　葉斌看看自家的二層閣樓，開(kāi)始籌劃“防空”。有人建議他到肯德基買(mǎi)廢油抹到瓦面上，可又怕“干了不滑”；有人說(shuō)，在房頂拉鐵絲網(wǎng)，再通上電，可又擔心“電死人，吃官司�！比~斌后來(lái)想到“滾釘板”，決定干脆朝外釘釘子，

　　10月5日，這位歇業(yè)關(guān)門(mén)的店主買(mǎi)來(lái)42張木板，50斤釘子，請兩個(gè)木工花兩天時(shí)間把釘子釘透木板，再反扣在屋頂上，木板之間又打上槍釘。盡管戴著(zhù)手套，幾個(gè)人手上也被扎出好幾個(gè)窟窿眼。葉斌覺(jué)得這樣有兩個(gè)好處，一是不會(huì )要人性命，再有就是能起到震懾作用。

　　為了把守住大門(mén)，他在進(jìn)門(mén)處擺起輪胎陣，3個(gè)輪胎摞成一組，一共放了6組，逼得“入侵者”必須一步步挪進(jìn)來(lái)。他還特地留了幾塊釘板，緊急時(shí)，可以丟進(jìn)輪胎洞中。

　　家里的“小黑”也派上了用場(chǎng)，這條兩歲大的小狗白天窩在棉大衣里休息，夜間守衛，已經(jīng)訓練到“一有陌生人經(jīng)過(guò)就狂吠不止�！�

　　閣樓仍然是葉斌最擔心的地方。他在氣窗上留了塊釘板，可以移動(dòng)，每天有人在閣樓上值班，時(shí)不時(shí)探出頭，查看屋頂上的動(dòng)靜。葉斌盤(pán)算著(zhù)如果有人從氣窗突破，也只能一個(gè)個(gè)下來(lái)，到時(shí)可以合圍。

　　幾個(gè)月來(lái)，葉斌只有在說(shuō)起他的“作戰計劃”時(shí)，才會(huì )這樣眉飛色舞，而且總讓人聯(lián)想起電影《地道戰》里對付鬼子的場(chǎng)景。

　　但是精心準備的葉斌，也還是小覷了這場(chǎng)“戰爭”的殘酷性。

　　10月30日凌晨4點(diǎn)，一個(gè)七八十人組成的拆遷隊來(lái)到舊王府。先是隔壁老王家的氣窗被打破。有人把頭伸進(jìn)來(lái)，業(yè)主老王以為是小偷，只穿著(zhù)褲衩，就沖過(guò)去往外頂。結果五六個(gè)人從大門(mén)沖進(jìn)來(lái)，把老王拖到門(mén)外的一輛車(chē)里。他老婆也被人蓋上一件衣服，關(guān)到另一輛車(chē)上。大件搬出來(lái)之后，就開(kāi)始拆房。

　　葉斌透過(guò)玻璃看著(zhù)，讓店里的人做好決戰的準備。不過(guò)，對方并沒(méi)有準備動(dòng)他的房子。挨到早上8點(diǎn)，右邊老楊家的孫子剛出去上學(xué)，4個(gè)大漢沖進(jìn)來(lái)，把楊順海反扭著(zhù)胳膊押了出去，他年近80歲的母親也被人抬出了屋子。兩人先后被拉到麒麟門(mén)外的小旅館里住了半天，此后祖孫三代流離失所。

　　“那是老人住了一輩子的私房，當她的面就拆。她現在回想起來(lái)，還直抖�！睏铐樅Ｏ蛑袊�青年報記者證實(shí)了當時(shí)的場(chǎng)景。

　　“拆遷公司的人又沒(méi)有執法權，憑什么進(jìn)屋抓人扣人？”親眼看到這兩位鄰居的遭遇，葉斌多少后怕，因為如果給強拆成功，就完了，“馬坐在人家屁股底下，人家還跟你談嗎？”

　　葉斌決定不再坐以待斃。11月8日，他聽(tīng)說(shuō)山西路廣場(chǎng)搞記者節活動(dòng)，就去找媒體反映情況。中新社的記者來(lái)采訪(fǎng)，把照片發(fā)到網(wǎng)上，同時(shí)附上他的訴求：“我支持城市發(fā)展，我也不眼紅開(kāi)發(fā)商賺錢(qián)。但老百姓有最起碼的要求，就是維持現有的生活的水平不要下降�！�

　　讓葉斌感到欣慰的是，網(wǎng)上數以萬(wàn)計的留言中，9成以上都認為他的要求并不過(guò)分。葉斌也坦言在媒體報道此事之前，自己就像“生活在漫漫長(cháng)夜中”，內心時(shí)時(shí)“充滿(mǎn)恐懼”。

　　他至今仍記得，有一天跟拆遷小組的人在價(jià)格上“沒(méi)談攏”，第二天凌晨三點(diǎn)半鐘，餐廳所有的玻璃門(mén)窗都被砸碎。當時(shí)報案了，警察也來(lái)了，卻沒(méi)有什么結果。后來(lái)，玻璃剛換過(guò)，又被砸了一次。

　　大多數人都覺(jué)得，葉斌是在“雞蛋碰石頭”。一度，葉斌也曾想過(guò)順應“國情”，托人找開(kāi)發(fā)商談，“能不能各退一步”。

　　最終人情也沒(méi)起作用，這一紙強拆令，讓葉斌“較真”了。

　　“好比買(mǎi)豬肉，肉價(jià)是10塊錢(qián)一斤。買(mǎi)肉的說(shuō)，我現在評估了，兩塊錢(qián)一斤。我給你5塊，你賣(mài)不賣(mài)？你不賣(mài)，我強制把肉拿走，還照2塊錢(qián)給你�！比~斌咽不下這口氣，他覺(jué)得“天下沒(méi)有這樣的道理”。

　　只是，這個(gè)學(xué)過(guò)政治經(jīng)濟學(xué)的業(yè)主發(fā)現，整個(gè)拆遷從立項、評估、裁定，包括強行拆除，整個(gè)程序都比較規范。后來(lái)，他找到一本480頁(yè)的《南京市城市房屋拆遷文件匯編》，細細研讀之后，他覺(jué)得問(wèn)題出在評估細則上。

　　2003年，南京發(fā)生了震驚全國的“鄧府巷事件”，一名39歲男子因為房子被強拆，憤而在拆遷辦公室內自焚身亡。南京市由此出臺了《南京市城市房屋拆遷管理辦法》(又稱(chēng)市政府第227號令)。

　　葉斌發(fā)現，這個(gè)辦法是根據當時(shí)的市場(chǎng)行情制定的政策。2003年，南京市內區位一級的住宅保障單價(jià)，是每平方米3900元,并且一直沿用到現在。

　　“從2003年到舊王府拆遷的時(shí)點(diǎn)2007年9月,這是全國房?jì)r(jià)高漲那幾年，評估的細則能一成不變嗎？”葉斌質(zhì)疑道，“這個(gè)滯后的保障單價(jià)，沒(méi)起到保障被拆遷戶(hù)這個(gè)弱勢群體的作用�！�

　　不過(guò)，葉斌的質(zhì)疑并不能改變開(kāi)發(fā)商的態(tài)度。在開(kāi)發(fā)商的眼中，葉斌屬于典型的“無(wú)理取鬧”。

　　該公司一位負責人在接受中國青年報記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，葉斌的房子是公房，有很長(cháng)一段時(shí)間沒(méi)有交租金，按說(shuō)承租協(xié)議已經(jīng)失效。而且葉斌將住宅改作經(jīng)營(yíng)性用房，又沒(méi)辦理相關(guān)手續，因此按經(jīng)營(yíng)性用房給予補償，已算照顧。

　　但同時(shí)，這位負責人又強調，“開(kāi)發(fā)商本著(zhù)以人為本的精神，重新考慮他的情況，所承諾的補償金額已經(jīng)超過(guò)70萬(wàn)元�！彼�說(shuō)，“這個(gè)房子不是他的私產(chǎn)，希望他不要再鬧下去�！�

　　“如果真像她說(shuō)的那樣，他們?yōu)槭裁催�要給我70多萬(wàn)呢？房管所直接收房不就行了？”針對開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法，葉斌捧出了租賃證、收據、納稅單和營(yíng)業(yè)執照作為證據。他同時(shí)覺(jué)得“以摳門(mén)著(zhù)稱(chēng)”的開(kāi)發(fā)商能給出“70萬(wàn)的報價(jià)”，足以證明此前30萬(wàn)元的評估價(jià)格“多不靠譜”。

　　如今，這條“在《儒林外史》中就被提及的繁華街市”，只剩下這11戶(hù)開(kāi)發(fā)商眼中的“釘子戶(hù)”。

　　一位姓韓的中年婦女獨自住在一間木結構的房子里。面對這間“冬天透風(fēng)，夏天進(jìn)蛇的木屋”，這個(gè)女人捂著(zhù)肚子，在寒風(fēng)中流著(zhù)淚說(shuō)：“有錢(qián)買(mǎi)得起房子，我早就走了，怎么會(huì )愿意在這受罪？”開(kāi)發(fā)商只同意給她每平方米7000元的評估價(jià)，而周?chē)�的房�(jì)r(jià)，在15000元左右。

　　韓女士的隔壁住著(zhù)一家8口人，兩個(gè)殘疾人常年臥病在床，一家人依靠低保和開(kāi)小店賣(mài)盒飯為生�！白鎮鞯拈T(mén)面房就像是母雞，可以下蛋(指出租或做買(mǎi)賣(mài))�！币晃焕咸�太說(shuō)，“現在他要拿走，給的錢(qián)還不夠買(mǎi)一只公雞(指住宅)�！�

　　葉斌也始終不認可“釘子戶(hù)”的提法。他覺(jué)得就像一個(gè)記者曾經(jīng)對他說(shuō)過(guò)的那樣——釘釘子的做法貌似很強悍，實(shí)則映襯的是內心的脆弱和無(wú)助。

　　有時(shí)，兩杯啤酒下肚，這位硬漢也不免直言：“你想，如果推土機的鏟斗長(cháng)驅直入，就算有1萬(wàn)多顆釘子，有個(gè)屁用��！” (蔣昕捷)