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　　今天上午，隨著(zhù)有102年歷史的西長(cháng)安街郵局被拆除，西長(cháng)安街道路拓寬及特殊用地拆遷工程也進(jìn)入施工階段。截至目前，拆遷范圍內的36家單位已全部與拆遷辦簽訂拆遷協(xié)議，大部分單位已開(kāi)始騰退房屋。而拆遷區內大部分住戶(hù)也簽訂了拆遷協(xié)議，部分住戶(hù)已購置了兩限房，搬進(jìn)了新家。

　　今日現場(chǎng)：職工含淚揮別百年老郵局

　　今天早晨，記者看到，位于西長(cháng)安街新華門(mén)段路南的郵局、攝貿金廣角已拉上圍擋。9時(shí)30分，在人工噴水降塵下，一臺液壓剪開(kāi)始拆除兩處建筑物樓體。施工人員說(shuō)，從今天白天到深夜要連續施工，爭取明天拆完。

　　看著(zhù)有102年歷史的老房子被拆，郵局的同志眼里噙滿(mǎn)了淚水。

　　據工作人員介紹，此次拆遷涉及到東安福、西安福、東栓、雙柵欄、北小栓、銅井、東文昌、西文昌、石碑、大六部口、北新華等11個(gè)胡同街區。其中，東安福、西安福兩個(gè)胡同在拆遷后有可能會(huì )消失。

　　今年75歲的高老爺子是三軍儀仗隊老戰士。他說(shuō)，1995年，從部隊轉業(yè)后就住在東安福胡同12號，一家7口擠在一處10平方米的小屋內。這次拆遷，他頭一個(gè)簽訂了協(xié)議，拿到拆遷補償后，他在清河準備買(mǎi)兩套限價(jià)房，而且錢(qián)還有結余。

　　高老說(shuō)：“我在這里住了10幾年，這次不但我的生活改善了，這條街、這里的環(huán)境也會(huì )變得更好�！�

　　未來(lái)規劃：西長(cháng)安街新華門(mén)段將拓寬

　　西城區建委主任吳鐵男介紹，目前長(cháng)安街沿線(xiàn)除新華門(mén)段是四上、四下車(chē)道外，都是五上、五下車(chē)道。因此，在新華門(mén)段已形成了一個(gè)瓶頸，經(jīng)常造成交通堵塞。拆遷后，此路段不但要拓寬，還要增加步行道、草坪，并修整沿線(xiàn)地下管網(wǎng)。

　　此次拆遷涉及西城區西長(cháng)安街新華門(mén)南側，東至石碑胡同，西至中組部辦公樓，北至長(cháng)安街沿線(xiàn)，南至西安福胡同、東安福胡同西段、東安福胡同東段南延50米。拆遷范圍內共有院落82個(gè)，戶(hù)籍總數778個(gè)，單位總戶(hù)數36戶(hù)。

　　拆遷后，北京音樂(lè )廳將臨長(cháng)安街而立。

　　拆遷政策：補償標準前后保持一致

　　吳鐵男介紹，此次拆遷與以往有很大不同，一是由政府拆遷替代公司拆遷；二是拆遷標準由以基準價(jià)起改為參照市場(chǎng)評估價(jià)格；三是本次拆遷首次通過(guò)媒體向社會(huì )公布拆遷標準和補償辦法。

　　吳鐵男說(shuō)，此次拆遷還增加了獎勵，凡是在4月6日以前簽訂協(xié)議的，都可一次性得到獎勵。到4月6日后，沒(méi)有簽訂協(xié)議的被拆遷戶(hù)將被視為放棄獎勵。針對還有一少部分被拆遷戶(hù)持觀(guān)望態(tài)度，吳鐵男表示，此次補償標準是市場(chǎng)化、公開(kāi)化，因此補償標準將前后保持一致。獎勵辦法將以4月6日為限，過(guò)期不候。尤其是在拆遷補償金上，絕不會(huì )出現第二種價(jià)格。

　　拆遷補償：作為試點(diǎn)首次參照市場(chǎng)房?jì)r(jià)

　　據介紹，以往的拆遷補償標準都是以8800元的基準地價(jià)為準補償。老百姓總感到拿得少，而且在拆遷過(guò)程中經(jīng)常出現前后拆遷價(jià)格不一致，拿得少的拆遷戶(hù)感到心里不平衡。

　　此次拆遷，作為北京市的試點(diǎn)，西長(cháng)安街參照市場(chǎng)評估價(jià)格，拆遷價(jià)略高于市場(chǎng)價(jià)的方式進(jìn)行補償。也就是說(shuō)，根據被拆遷房屋的市場(chǎng)評估價(jià)格對被拆遷人進(jìn)行貨幣補償。本次拆遷區域內所有住宅房屋的補償基礎價(jià)格為30706元/建筑平方米。

　　拆遷獎勵：4月6日前騰房獎7.5萬(wàn)元

　　吳鐵男主任介紹，在4月6日前搬家騰房的，每戶(hù)給予提前搬家獎勵費25000元，重點(diǎn)工程配合獎勵費50000元。此外，考慮到居民搬家周轉困難，在75000元獎勵的基礎上，再給予每平方米1000元的一次性補助。非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋周轉及搬家所需的電話(huà)移機、空調移機等有關(guān)費用也給予高于市場(chǎng)價(jià)的補助。

　　特別保障：殘疾人、低保家庭補助3萬(wàn)

　　通過(guò)前期調查，拆遷范圍內共有殘疾人49名、低保家庭22戶(hù)、登記失業(yè)人員130余人。為切實(shí)維護這部分人的利益，解決他們的實(shí)際困難，指揮部協(xié)調區勞動(dòng)局等有關(guān)部門(mén)專(zhuān)門(mén)召開(kāi)就業(yè)政策咨詢(xún)暨招聘會(huì )，為拆遷區域內失業(yè)人員及被拆遷單位有轉崗意愿的職工提供就業(yè)機會(huì )。此外，對殘疾人戶(hù)提供3萬(wàn)元的補助，對低保家庭提供3萬(wàn)元的補助。

　　拆遷安置：3處限價(jià)房可供居民選擇

　　因為是首次實(shí)行市場(chǎng)價(jià)為準的拆遷補償方式，因此，由西長(cháng)安街道路拓寬及特殊用地拆遷指揮部委托金利安、西域、浩誠業(yè)三家有相應資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估。評估師每天都在拆遷現場(chǎng)值班，解答市民提出的相關(guān)問(wèn)題。

　　據了解，西長(cháng)安街拆遷區域內市政基礎設施相對落后，居民居住條件、居住環(huán)境較差，戶(hù)均住房面積約20平方米。拆遷辦工作人員算了一筆賬，在獎勵期內簽約騰房的住房，拆遷補償金加上各種獎勵和補助，以20平方米拆遷房計算，一戶(hù)居民實(shí)際拿到的拆遷款在80萬(wàn)元上下。這樣，如購買(mǎi)指揮部提供的限價(jià)房，還會(huì )有節余款。這樣，當地居民的生活將大為改善。

　　溪城家園緊臨5號線(xiàn)，美和園在13號線(xiàn)邊，而富力陽(yáng)光靠著(zhù)奧林匹克森林公園。三處限價(jià)房房源分別位于：昌平區東小口的溪城家園(均價(jià)6500元/㎡)、朝陽(yáng)區常營(yíng)的富力陽(yáng)光美園(均價(jià)5900元/㎡)、海淀區上地的美和園(均價(jià)6600元/㎡)。此外還提供二手房、商品房等房源信息。 J029

　　城事：百年老郵局還未找到合適的“新家”

　　西長(cháng)安街郵電局創(chuàng )建于1907年，已有百余年歷史，代表了中國郵政的對外形象，有“西長(cháng)安街第一局”稱(chēng)號。

　　由于悠久的歷史和特殊的地理位置，決定了它的服務(wù)對象，有中央機關(guān)13個(gè)，包括人民大會(huì )堂、全國人大常委會(huì )、中宣部、中組部、統戰部、工信部等，服務(wù)人口達15萬(wàn)人。據了解，這個(gè)百年老郵局在拆遷后，還沒(méi)有找到合適的“新家”。

　　攝貿金廣角：京城第一代發(fā)燒友搖籃

　　攝影發(fā)燒友龐先生聽(tīng)說(shuō)攝貿金廣角要拆了，非常感慨。他說(shuō)，這個(gè)地方曾是北京攝影愛(ài)好者的搖籃。

　　龐先生回憶，上世紀70年代前，攝貿公司不在西長(cháng)安街，而是在崇文一個(gè)較為偏僻的胡同。那時(shí)要買(mǎi)攝影器材都到王府井紅光和大柵欄國華兩個(gè)店。進(jìn)入80年代后，攝貿搬到了西長(cháng)安街東安福胡同。由于位置好，攝貿公司又有外國相機的進(jìn)口權，所以不過(guò)一兩年就火起來(lái)了�！爱斈晡覀儐挝灰�買(mǎi)黑白相紙，但很難買(mǎi)到，只有攝貿有。那個(gè)年代不流行送禮，我們就拿著(zhù)錄像帶、錄像機給店里的職工放錄像，最后買(mǎi)到了相紙�！饼嬒壬�回憶著(zhù)。

　　后來(lái)，攝貿把臨長(cháng)安街的金廣角店兼并，才有后來(lái)的“攝貿金廣角”。近幾年，由于數碼相機的興起，加上中關(guān)村電子城、五棵松北京攝影器材城的崛起，攝貿已不如當年，但從其相機的品種來(lái)看，仍是北京最全的。

　　記者了解到，臨長(cháng)安街北新華街12號攝貿金廣角店將被拆除，它將并入北新華街6號店內。今天早晨，記者看到，攝貿金廣角正在搬家，北新華街6號店內已擺上了不少攝影器材。(龍露 慶利 宋云輝)