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　　中新四川網(wǎng)4月2日電 (記者楊杰)在今天舉行的成都市“進(jìn)一步加強和諧物管構建宣傳動(dòng)員會(huì )”上，德昌行物業(yè)公司等四家違法違規的物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表當眾檢討，并向社會(huì )公開(kāi)致歉。

　　會(huì )議通報的近期成都市物業(yè)管理市場(chǎng)出現的相關(guān)問(wèn)題，被稱(chēng)為裝飾裝修“潛規則”。主要包括：擅自利用小區共有部分進(jìn)行裝飾裝修材料的擺攤、設點(diǎn)，“賣(mài)口子”、強買(mǎi)強賣(mài)、違規收費；個(gè)別企業(yè)不按規定退出或承接物業(yè)服務(wù)項目；個(gè)別業(yè)主委員會(huì )違反《成都市物業(yè)管理條例》第七十四條規定，擅自聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　成都市相關(guān)部門(mén)在會(huì )上宣讀了對這些違法違規行為的處理情況。隨后，四家違法違規的物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表當眾檢討、致歉。

　　記者了解到，為進(jìn)一步規范物業(yè)管理中裝飾裝修的監督服務(wù)行為，切實(shí)解決房屋裝飾裝修中出現的指派裝飾裝修企業(yè)、搬運隊伍或強行推銷(xiāo)裝飾裝修材料等行為，構建穩定和諧的物業(yè)使用與管理秩序，市房管、工商、城管、物價(jià)、公安五部門(mén)日前聯(lián)合出臺了《關(guān)于進(jìn)一步規范物業(yè)管理中裝飾裝修的監督服務(wù)行為的通知》。

　　參會(huì )的某物業(yè)服務(wù)企業(yè)劉經(jīng)理告訴記者：“對于物業(yè)公司來(lái)講，維護建筑區劃內的公共秩序在職責范圍內，但出了小區就‘管’不了，所以在小區外面占道經(jīng)營(yíng)，強買(mǎi)強賣(mài)裝修材料等行為，不僅嚴重侵犯了業(yè)主合法權益，物業(yè)公司也有苦難言。新出臺的《通知》進(jìn)一步對主管部門(mén)的職責，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、裝修人的權利和義務(wù)進(jìn)行了明晰，相信‘賣(mài)口子’、‘ 亂收費’、‘ 強買(mǎi)強賣(mài)’等違法違規行為將會(huì )得到有效的整治�！�

　　據了解，為了規范市場(chǎng)，成都市除針對裝飾裝修出臺《關(guān)于進(jìn)一步規范物業(yè)管理中裝飾裝修的監督服務(wù)行為的通知》 外，還針對其他七個(gè)方面出臺了一系列政策規范：一是統籌城鄉，出臺《關(guān)于進(jìn)一步規范農民集中居住區物業(yè)管理的通知》；二是和諧物管，出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強和諧物管構建工作的通知》；三是物管糾紛，全國首建物業(yè)管理預警排查機制；四是規范市場(chǎng)，進(jìn)一步加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)條件的監督，物業(yè)服務(wù)招投標評標區和物業(yè)服務(wù)招標代理機構均需按規定備案；五是疑難問(wèn)題，市物業(yè)管理協(xié)會(huì )開(kāi)設“專(zhuān)家會(huì )客廳”，開(kāi)通“專(zhuān)家服務(wù)熱線(xiàn)”；六是節能環(huán)保，制定《成都市建筑區劃內物業(yè)服務(wù)節能環(huán)保指引》；七是突發(fā)事件，制定《成都市物業(yè)管理中突發(fā)公共事件應急預案指引》。(完)